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建筑业·房地产业

来源: 中国宁德      发布时间: 2015年07月16日 17:51     浏览量:{{ pvCount }}     【字体:  

建筑业

【概况】 2013年,全市完成建筑业总产值182.4亿元,比上年同期增长25.7%,各县(市、区)完成产值及完成全年目标任务情况详见表1。其中省外完成产值69.4亿元,与上年同期相比增长7.7个百分点;新签订合同额186.2亿元,与上年同期相比增长24.0个百分点;新开工面积672.6万平方米,与上年同期相比增长18.3个百分点;实行投标承包面积1475万平方米,比上年同期增长12.7%。全市晋升一级总承包企业2家,晋升二级总承包企业3家,新设立三级总承包企业21家,有31家企业资质增项111项。截至年底,全市建筑业企业181家,其中施工总承包企业108家(一级9家、二级32家、三级67家),专业承包企业28家(一级2家、二级4家、三级22家),劳务分包企业45家。

2013年1-11月各县(市、区)完成产值及完成全年目标任务情况(亿元)

 

【招投标管理】 房建和市政基础设施工程施工招标项目206个,预算造价74.4亿元。出台《关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动有关事项的通知》文件,进一步规范招投标过程和招标代理的行为。市工程交易中心对招投标现场的监督管理系统进行全面改造建设,对招标的开标区、评标区、售标区实行全面的监控,实现招标全过程的实时动态监督管理。

【建筑工程管理】 当年全市有713个房建和市政工程项目纳入质量安全监督,其中房建工程670个,总建筑面积846万平方米,工程造价165.5亿元;市政道路工程43个,总长度78KM,工程造价39.5亿元。竣工工程项目395个,竣工建筑面积480万平方米,造价95亿元。全市建设主管部门全面加强工程质量和安全生产管理工作,开展质量安全生产大检查及“百日行动”重点整治,工程领域“打非治违”“三个专项整治”和企业安全生产标准化建设等工作。加大监管力度,共立案查处工程项目违规行为约15起,处罚金额23万元,对247个项目 经理给予违规记分4095分,对190个项目总监给予违规记分4065分。推进建筑施工标准化、一体化工作,2013年度创建省级优质工程1项,省级安全标准化示范工地6个,市级优质工程4项,市级安全文明示范工地14个,创建建筑机械一体化企业3家。全市工程质量和安全生产形势总体平稳,未发生重大及较大以上质量安全事故。

【推广建筑节能】 编制《2013年宁德市建筑节能与建设科技工作要点》《宁德市建设系统“十二五”节能减排工作实施方案》《宁德市建设系统破坏性地震应急预案(试行)》《宁德市关于贯彻落实省政府办公厅绿色建筑行动实施方案》《宁德市关于贯彻落实福建省深入开展房屋建筑工程勘察设计质量专项治理实施方案的意见》,推进宁德市绿色建筑发展和既有居住建筑节能改造工作。全市居住建筑项目严格执行《夏热冬暖地区居住建筑节能设计规范》,公共建筑项目严格执行《公共建筑节能设计规范》,当年全市新建建筑设计和施工阶段节能强制性标准的执行率均达到100%。(一)建筑科技推广。全市推广应用高强钢筋,优先使用400兆帕级螺纹钢筋,推广500兆帕级螺纹钢筋。当年建筑工程HRB400高强钢筋在建筑工程中使用量达到建筑用钢筋总量的65%以上。年内全市申报绿色建筑的示范工程有:霞浦县申报绿色住宅小区项目、福鼎市申报路灯节能改造项目、周宁县申报城市可再生能源建筑应用、路灯节能改造项目。(二)建筑节能。开展能耗统计、能源审计工作,加强施工图审查备案工作。完成审查任务440项,总建筑面积464.09万m2,审查违反《强制性条文》数目184条。审查结果显示,居住建筑及公共建筑项目均能采取节能保温措施,并进行相应的建筑节能热工验算,总体各项指标均符合国家相关规范的要求,工程项目设计文件均严格执行国家建筑节能相关标准。通过张贴宣传标语,发放建筑节能宣传手册加强建筑节能宣传工作,组织申报建筑节能示范项目,和绿色建筑行动百项重点示范工程。全市蓝星玻璃(福建)有限公司光伏屋顶节能项目、宁德市保障性住房金涵小区A区太阳能热水系统项目和福鼎金九龙大酒店地下水热泵示范项目等3个项目均通过省级验收。根据福建省住房和城乡建设厅、财政厅《关于推进夏热冬冷地区既有居住建筑节能改造实施意见》的通知,寿宁县南阳镇、福安市赛岐镇、福安市穆云畲族乡、福鼎市沙程镇、霞浦县牙城镇及宁德蕉城区八都、霍童、洋中镇等8个乡镇完成居住建筑节能改造12万m2。

【技能执业资格认定】 2013年,二级培训建造师执业资格考试3298人报名参加,476人通过执业资格及相应专业执业资格考试;一级建造师执业资格考试1006人报名参加。截止年底,全市建筑业企业拥有建造师人数2814人(含临时建造师),其中一级216人(含临时建造师)。土建类专业技术非公职称评定确认通过人数980人,其中中级466人。完成建设行业从业人员岗位(继续教育)培训和职业技能鉴定(认定)达7890人次,其中:职业技能资格鉴定(认定)773人;受理施工现场“八大员”岗位考核申报1997人次,继续教育培训1176人次;施工企业三类人员安全生产考核培训1896人,继续教育培训1325人;受理并配合省建机分会举办特种作业人员操作资格证书岗位培训考核发证335人次,特种作业操作资格证书复审培训388人次。当年,市建设系统从业人员由宁德市工程技术人员土建专业中级职务评审委员会评审通过的专业技术人员共80名,其中中级职称50名。

(林美芳)

房地产业

【房地产投资建设】 全市完成房地产开发投资221.05亿元,同比增加83.05亿元,比增60.13%。全市房地产商品房施工面积1389.33万m2,比增38.24%,其中新开工面积380.25万m2,比增49.79%,竣工面积116.52万m2,比增44.44%。全市新建商品房批准预售面积240.41万m2,同比增加74.62万m2,比增45.01%,其中新建商品住房批准预售面积209.15万m2,同比增加59.54万m2,比增39.8%;商品房销售面积183.62万m2,同比增加33.62万m2,比增22.41%,其中商品住房销售面积166.97万m2,同比增加31.02万m2,比增22.82%。全市共有房屋征收项目2个,征收国有土地面积127.18亩,征收房屋878户,建筑面积20.62万m2。

【物业管理】 截至年底,全市二级资质物业服务企业共4家。市人大、市政府出台《宁德市人民代表大会常务委员会关于加强物业管理工作的决定》(宁常﹝2013﹞9号)、《宁德市人民政府办公室关于加强宁德中心城区物业管理工作的通知》(宁政办﹝2013﹞34号)、《宁德市人民政府办公室关于理顺中心城区市、区两级物业管理体制的通知》(宁政办﹝2013﹞218号),用于规范和指导宁德中心城区物业管理工作,简政放权、将中心城区物业管理权限下放到两区,实现物业服务的一线管理、属地管理。

【房屋登记与权属管理】 2013年,市房管中心根据《关于进一步提高窗口服务工作办事效率的若干意见》《登记窗口工作人员服务规范》《登记窗口工作人员绩效评比制度》等办法措施,规范工作人员服务用语、服务行为,简化优化服务环节和流程,提供便民服务。房管中心对业务办理的全程进行监督,并建立完善审核抽查机制,下发《关于建立登记审核委员会等制度的通知》《关于开展房地产登记业务督促办结及通报工作的实施意见》等。全年房屋权属登记发证4800本,房地产转让登记1600件,房地产抵押登记1900件,商品房合同备案登记1600件。

【保障性住房建设配置】 年初市政府出台实施《宁德市人民政府关于加强保障性安居工程资金使用管理的实施意见》(宁政〔2013〕1号),鼓励保障性住房提前、超额完成开工建设,明确规定“对于超计划、提前完成当年保障性安居工程任务,由市政府给予表彰,并给予业务工作 经费10-20万元的资金奖励”。年内全市新开工各类保障性住房和棚户区改造项目8957套,开工率162.47%;基本建成8716套,基本建成率161.41%;当年完成投资16.3亿元,完成投资率120.64%。全市完成6批次2963户申请家庭的联合审核,1567户申请家庭 经审核、公示、抽签取得购买保障性住房资格。全市新增发放租赁住房补贴341户,其中中心城区实际发放租赁补贴219户、490人,当年新增户数112户、237人。发放租赁补贴45.3万元,平均每月发放租赁补贴3.77万元,每月户均领取补贴172元。
    截至年底,历年累计竣工各类保障性住房11852套,已配租配售11433套,其中配租7173套(廉租房配租2345套、公共租赁房4828套),配售4360套( 经济适用房配售3453套、限价商品房配售807套),累计配租配售率为96.46%,超过全省平均水平92.53%。其中中心城区2013年竣工各类保障性住房3984套,已配租配售3689套,配售率92.6%。

(林美芳)

住房公积金工作

【概况】 2013年,住房公积金归集15.44亿元,比上年同期增长20.6%,历年累计归集76.23亿元,累计提取32.08亿元,累计归集余额44.15亿元。全年发放个人住房公积金贷款13.51亿元,历年累计发放贷款总额68.64亿元,年底贷款余额36.78亿元,个人贷款资金使用率达83%。兑付国债8000万元,国债余额1亿元,占住房公积金归集余额2.3%。全年业务收入17384.64万元,业务支出9886.44万元,住房公积金增值收益7498.20万元,提取贷款风险准备金2613.98万元,上缴财政廉租房建设补充资金4117万元。3月,根据《住房公积金管理条例》(国务院令第262号)、中国人民银行《关于颁布<个人住房贷款管理办法>的通知》(银发〔1998〕190号)制定《宁德市住房公积金资金运行预警管理暂行办法》。4月,制定《宁德市住房公积金管理中心廉政风险防控工作实施方案》。

【服务网点与平台建设】 8月,中共宁德市委编制委员会宁市委编〔2013〕25号批准增设宁德市住房公积金管理中心蕉城办事处,筹建工作正式开展。12月,置换霞浦县办事处危旧业务用房,改善便民服务网点硬件环境。同月,12329服务热线增设3个席位,开通12345政务服务平台,畅通住房公积金交流新渠道,搭建住房公积金服务新平台。

(吴少玲)

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