宁德市住房和城乡建设局关于同意日月星城二期5号、6号楼商品房预售的通知

来源:宁德市住建局发布时间: 2019-08-13 15:24

宁德市闽东凯建房地产开发有限公司：

　　你司申请办理日月星城二期5号、6号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办[2018]34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综[2018]34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

　　一、日月星城二期5号楼地上27层，地下1层，6号楼地上26层，地下1层，均系钢混结构。批准预售总建筑面积20869.75平方米，其中住宅20487.54平方米，共192套，商业382.21平方米，共3间。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2019〕房预售证第31号。

　　二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

　　三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

　　四、装修房要严格按照房地产估价报告的标准（与装修样板房一致）执行，并在商品房买卖合同中明示。

　　五、应对本次预售批准的商品住房实行公证摇号、公开销售。

　　六、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

　　七、该项目预售款监管银行为：中国建设银行股份有限公司宁德东侨支行，银行账号为：35050168610700002126-3003。

　　宁德市住房和城乡建设局

　　 2019年8月9日

　　（此件主动公开）

“日月星城二期”5号楼商品房销售价格报备表
填报单位：宁德市闽东凯建房地产开发有限公司						填报日期：2019年8月5日
装修情况		装修房		房屋用途	住宅	层楼		27层
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	单价	其中		总价	备注
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	单价	毛坯价	装修价	总价	备注
1	301	132.33	104.13	28.20	11726	9246	2480	1551702
2	401	132.33	104.13	28.20	11826	9346	2480	1564935
3	501	132.31	104.11	28.20	11926	9446	2480	1577929
4	601	132.31	104.11	28.20	12026	9546	2480	1591160
5	701	132.31	104.11	28.20	12126	9646	2480	1604391
6	801	132.31	104.11	28.20	12226	9746	2480	1617622
7	901	132.31	104.11	28.20	12326	9846	2480	1630853
8	1001	132.31	104.11	28.20	12426	9946	2480	1644084
9	1101	132.31	104.11	28.20	12526	10046	2480	1657315
10	1201	132.31	104.11	28.20	12626	10146	2480	1670546
11	1301	132.31	104.11	28.20	12726	10246	2480	1683777
12	1401	132.31	104.11	28.20	12826	10346	2480	1697008
13	1501	132.31	104.11	28.20	12926	10446	2480	1710239
14	1601	132.31	104.11	28.20	13026	10546	2480	1723470
15	1701	132.31	104.11	28.20	13126	10646	2480	1736701
16	1801	132.31	104.11	28.20	13226	10746	2480	1749932
17	1901	132.31	104.11	28.20	13326	10846	2480	1763163
18	2001	132.31	104.11	28.20	13426	10946	2480	1776394
19	2101	132.31	104.11	28.20	13526	11046	2480	1789625
20	2201	132.31	104.11	28.20	13626	11146	2480	1802856
21	2301	132.31	104.11	28.20	13726	11246	2480	1816087
22	2401	132.31	104.11	28.20	13826	11346	2480	1829318
23	2501	132.31	104.11	28.20	13926	11446	2480	1842549
24	2601	173.14	136.24	36.9	14326	11846	2480	2480404
25	302	85.56	67.33	18.23	11526	9046	2480	986165
26	402	85.56	67.33	18.23	11626	9146	2480	994721
27	502	85.56	67.33	18.23	11726	9246	2480	1003277
28	602	85.56	67.33	18.23	11826	9346	2480	1011833
29	702	85.56	67.33	18.23	11926	9446	2480	1020389
30	802	85.56	67.33	18.23	12026	9546	2480	1028945
31	902	85.56	67.33	18.23	12126	9646	2480	1037501
32	1002	85.56	67.33	18.23	12226	9746	2480	1046057
33	1102	85.56	67.33	18.23	12326	9846	2480	1054613
34	1202	85.56	67.33	18.23	12426	9946	2480	1063169
35	1302	85.56	67.33	18.23	12526	10046	2480	1071725
36	1402	85.56	67.33	18.23	12626	10146	2480	1080281
37	1502	85.56	67.33	18.23	12726	10246	2480	1088837
38	1602	85.56	67.33	18.23	12826	10346	2480	1097393
39	1702	85.56	67.33	18.23	12926	10446	2480	1105949
40	1802	85.56	67.33	18.23	13026	10546	2480	1114505
41	1902	85.56	67.33	18.23	13126	10646	2480	1123061
42	2002	85.56	67.33	18.23	13226	10746	2480	1131617
43	2102	85.56	67.33	18.23	13326	10846	2480	1140173
44	2202	85.56	67.33	18.23	13426	10946	2480	1148729
45	2302	85.56	67.33	18.23	13526	11046	2480	1157285
46	2402	85.56	67.33	18.23	13626	11146	2480	1165841
47	2502	85.56	67.33	18.23	13726	11246	2480	1174397
48	2602	122.75	96.59	26.16	14126	11646	2480	1733967
49	303	85.56	67.33	18.23	11426	8946	2480	977609
50	403	85.56	67.33	18.23	11526	9046	2480	986165
51	503	85.56	67.33	18.23	11626	9146	2480	994721
52	603	85.56	67.33	18.23	11726	9246	2480	1003277
53	703	85.56	67.33	18.23	11826	9346	2480	1011833
54	803	85.56	67.33	18.23	11926	9446	2480	1020389
55	903	85.56	67.33	18.23	12026	9546	2480	1028945
56	1003	85.56	67.33	18.23	12126	9646	2480	1037501
57	1103	85.56	67.33	18.23	12226	9746	2480	1046057
58	1203	85.56	67.33	18.23	12326	9846	2480	1054613
59	1303	85.56	67.33	18.23	12426	9946	2480	1063169
60	1403	85.56	67.33	18.23	12526	10046	2480	1071725
61	1503	85.56	67.33	18.23	12626	10146	2480	1080281
62	1603	85.56	67.33	18.23	12726	10246	2480	1088837
63	1703	85.56	67.33	18.23	12826	10346	2480	1097393
64	1803	85.56	67.33	18.23	12926	10446	2480	1105949
65	1903	85.56	67.33	18.23	13026	10546	2480	1114505
66	2003	85.56	67.33	18.23	13126	10646	2480	1123061
67	2103	85.56	67.33	18.23	13226	10746	2480	1131617
68	2203	85.56	67.33	18.23	13326	10846	2480	1140173
69	2303	85.56	67.33	18.23	13426	10946	2480	1148729
70	2403	85.56	67.33	18.23	13526	11046	2480	1157285
71	2503	85.56	67.33	18.23	13626	11146	2480	1165841
72	2603	122.75	96.59	26.16	14026	11546	2480	1721692
73	305	117.02	92.08	24.94	11626	9146	2480	1360475
74	405	117.02	92.08	24.94	11726	9246	2480	1372177
75	505	116.98	92.05	24.93	11826	9346	2480	1383405
76	605	116.98	92.05	24.93	11926	9446	2480	1395103
77	705	116.98	92.05	24.93	12026	9546	2480	1406801
78	805	116.98	92.05	24.93	12126	9646	2480	1418499
79	905	116.98	92.05	24.93	12226	9746	2480	1430197
80	1005	116.98	92.05	24.93	12326	9846	2480	1441895
81	1105	116.98	92.05	24.93	12426	9946	2480	1453593
82	1205	116.98	92.05	24.93	12526	10046	2480	1465291
83	1305	116.98	92.05	24.93	12626	10146	2480	1476989
84	1405	116.98	92.05	24.93	12726	10246	2480	1488687
85	1505	116.98	92.05	24.93	12826	10346	2480	1500385
86	1605	116.98	92.05	24.93	12926	10446	2480	1512083
87	1705	116.98	92.05	24.93	13026	10546	2480	1523781
88	1805	116.98	92.05	24.93	13126	10646	2480	1535479
89	1905	116.98	92.05	24.93	13226	10746	2480	1547177
90	2005	116.98	92.05	24.93	13326	10846	2480	1558875
91	2105	116.98	92.05	24.93	13426	10946	2480	1570573
92	2205	116.98	92.05	24.93	13526	11046	2480	1582271
93	2305	116.98	92.05	24.93	13626	11146	2480	1593969
94	2405	116.98	92.05	24.93	13726	11246	2480	1605667
95	2505	116.98	92.05	24.93	13826	11346	2480	1617365
96	2605	156.91	123.47	33.44	14226	11746	2480	2232202

“日月星城二期”5号楼商品房销售价格报备表
填报单位：宁德市闽东凯建房地产开发有限公司					填报日期：年月日
装修情况		毛坯	用途	商业	层数	27层
序号	房号	建筑面积（m²)	套内面积（m²)	公摊面积（m²)	单价(元/m²）	总价(元）	备注
序号	房号	建筑面积（m²)	套内面积（m²)	公摊面积（m²)	单价(元/m²）	总价(元）	备注
1	102	47.22	45.61	1.61	20000	944400	安置房
2	103	117.56	113.56	4.00	20000	2351200	安置房
3	203	217.43	172.53	44.90	20000	4348600	安置房

“日月星城二期”6号楼商品房销售价格报备表
填报单位：宁德市闽东凯建房地产开发有限公司						填报日期：2019年8月5日
装修情况		装修房		房屋用途	住宅	层楼		26层
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	单价	其中		总价	备注
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	单价	毛坯价	装修价	总价	备注
1	201	132.30	104.13	28.17	11726	9246	2480	1551350
2	301	132.30	104.13	28.17	11826	9346	2480	1564580
3	401	132.27	104.11	28.16	11926	9446	2480	1577452
4	501	132.27	104.11	28.16	12026	9546	2480	1590679
5	601	132.27	104.11	28.16	12126	9646	2480	1603906
6	701	132.27	104.11	28.16	12226	9746	2480	1617133
7	801	132.27	104.11	28.16	12326	9846	2480	1630360
8	901	132.27	104.11	28.16	12426	9946	2480	1643587
9	1001	132.27	104.11	28.16	12526	10046	2480	1656814
10	1101	132.27	104.11	28.16	12626	10146	2480	1670041
11	1201	132.27	104.11	28.16	12726	10246	2480	1683268
12	1301	132.27	104.11	28.16	12826	10346	2480	1696495
13	1401	132.27	104.11	28.16	12926	10446	2480	1709722
14	1501	132.27	104.11	28.16	13026	10546	2480	1722949
15	1601	132.27	104.11	28.16	13126	10646	2480	1736176
16	1701	132.27	104.11	28.16	13226	10746	2480	1749403
17	1801	132.27	104.11	28.16	13326	10846	2480	1762630
18	1901	132.27	104.11	28.16	13426	10946	2480	1775857
19	2001	132.27	104.11	28.16	13526	11046	2480	1789084
20	2101	132.27	104.11	28.16	13626	11146	2480	1802311
21	2201	132.27	104.11	28.16	13726	11246	2480	1815538
22	2301	132.27	104.11	28.16	13826	11346	2480	1828765
23	2401	132.27	104.11	28.16	13926	11446	2480	1841992
24	2501	173.09	136.24	36.85	14326	11846	2480	2479687
25	202	85.54	67.33	18.21	11526	9046	2480	985934
26	302	85.54	67.33	18.21	11626	9146	2480	994488
27	402	85.54	67.33	18.21	11726	9246	2480	1003042
28	502	85.54	67.33	18.21	11826	9346	2480	1011596
29	602	85.54	67.33	18.21	11926	9446	2480	1020150
30	702	85.54	67.33	18.21	12026	9546	2480	1028704
31	802	85.54	67.33	18.21	12126	9646	2480	1037258
32	902	85.54	67.33	18.21	12226	9746	2480	1045812
33	1002	85.54	67.33	18.21	12326	9846	2480	1054366
34	1102	85.54	67.33	18.21	12426	9946	2480	1062920
35	1202	85.54	67.33	18.21	12526	10046	2480	1071474
36	1302	85.54	67.33	18.21	12626	10146	2480	1080028
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