1-10月,宁德市房地产开发投资保持较快增长,建安投资增速继续回升,销售增速有所回落,到位资金情况总体良好。
一、投资增速保持全省首位
1-10月,宁德市房地产开发投资完成198.89亿元,同比增长17.5%,增速居全省各设区市首位,比前三季度提高1.6个百分点。
二、建安投资增速创年内新高
1-10月,房地产开发建安投资完成126.01亿元,同比增长16.1%,增速比前三季度提高1.8个百分点,拉动全市房地产开发投资增长10.3个百分点。土地购置费69.13亿元,同比增长22.2%,拉动全市房地产开发投资增长7.4个百分点。
三、商品房销售面积增速回落
1-10月,全市商品房销售面积255.95万平方米,同比增长25.9%,增速比前三季度回落1.0个百分点。其中,住宅销售244.89万平方米,同比增长29.6%。
四、企业到位资金情况良好
1-10月,全市房地产开发企业到位资金273.49亿元,同比增长19.8%,比投资额增速高2.3个百分点。其中,自筹资金同比增长34.9%,定金及预收款增长24.5%,个人按揭贷款增长16.9%。
值得关注是,1-10月全市房屋施工面积同比增速创年内新低,仅增长2.3%,房屋新开工面积同比下降29.3%。去年第四季度全市新开工房地产项目较多,本年房屋施工面积增速或将进一步下滑,投资开发增速也将受到一定程度影响。
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