近日，市住建局、自然资源局、财政局、教育局、国资委五部门印发《关于促进商业办公类商品房健康发展的若干措施》（以下简称《措施》），助力化解我市商业办公房地产库存。

　　《措施》明确，对专业化房屋租赁企业一次性购买库存商业办公商品房2000平方米以上进行出租的，由契税受益财政自行研究确定相关鼓励政策。对新购买一手商业办公房地产并取得不小于30平方米不动产权的业主，其子女有义务教育阶段起始年级新生入学需求的，由县（市、区）级教育行政部门负责统筹安排适龄子女入学。商业、商务（SOHO）办公用房取得不动产权证后，业态可调整成酒店、文旅、电商、总部经济等，纳入《关于简化既有建筑改变使用功能消防审批程序的实施意见》的互换清单，相关审批程序按照该文件执行。

　　《措施》指出，在权属不变，满足安全要求等前提下，鼓励市、县国有企业通过购买、长租、自持等方式将取得不动产权证的商业、办公用房及无偿竞配建商品房用作人才公寓、周转房等；经属地政府同意，允许将取得不动产权证的商业办公用房用作保障性租赁住房，其用水、用电价格按照居民标准执行。

　　本《措施》自发布之日起实施，有效期三年；各县（市、区）将结合实际，进一步制定或完善本地的房地产有关政策。 （记者 陈莉莉）