宁德市住房公积金管理中心聚焦“商转公”民生热点需求，以大调研、解难题为抓手，以小切口推动大改革，全方位实施“商转公”贷款惠民新政策，并延伸配套“商转公二押”新模式，推动业务政策持续下沉、服务关口不断前移，用实际举措支持广大职工充分运用住房公积金改善住房条件，切实减轻职工还贷压力，以扎实业绩不断增进民生福祉。一是靶向发力，聚焦民生需求。组建专题调研组深入1区8县（市）开展“商转公”贷款背景调研，了解群众需求；拓宽与受托银行贷款业务合作领域，全面调动商业银行积极性；加强与不动产部门沟通协调，逐项攻破难题。二是深耕细作，推动走深走实。实施“商转公”贷款新政策后，市中心乘势而上、加压奋进，积极探索“商转公”贷款惠民服务新路径，以宁德市中心城区、福鼎市、古田县、周宁县为试点，实施“商转公二押”新模式，以“顺位抵押”的方式实现“以贷冲贷”，并逐步实现了“商转公二押”贷款业务市级全覆盖。三是提质增效，抓好成果转化。坚持严督实导，加强服务保障，抓窗口服务、抓诉求保障、抓跟踪落实，扎实做好调查研究“后半篇”文章，为房地产市场注入强劲动力，为众多购房者提供了更加灵活的住房贷款选择，成为公积金服务的亮丽名片。截至2023年10月底，为1637户家庭发放“商转公”贷款金额7.30亿元，对比商业性贷款还款方式，按贷款期限20年计算可为群众节省还贷利息支出近1亿元，有效扩大了住房公积金制度受益面，释放更新活力，增添更新动能。另一方面，在全省乃至全国住房贷款规模普遍萎缩的大环境下，宁德住房公积金贷款规模不降反增约10亿元，预计今年贷款规模超过28亿元，创造的贷款收益预计增长约1400万元，为推动财政收入增长积极发力，取得更好的经济效益和社会效益。