实施城市更新是立足新发展阶段，贯彻新发展理念，构建新发展格局，推进城市转型升级和品质提升的重要举措，宁德市委、市政府高度重视，积极推进开展中心城区城市更新工作，我市本年度城市更新行动工作情况如下：

　　一、强化组织领导

　　市委、市政府高度重视城市更新工作，市政府成立了由市长任总指挥、分管任副组长的宁德中心城区城市更新指挥部，协调推进工作开展。城市更新工作启动实施以来，宁德市在政策层面上陆续制定出台了《宁德中心城区城市更新项目实施方案》、《宁德市城市更新实施办法》，2022年又制定了《宁德市中心城区城市更新项目（一期）实施方案》，编制印发了《宁德市中心城区“十四五”城市更新专项规划》，明确了中心城区开展城市更新工作的总体目标、更新路径、更新片区和启动项目等，为全面启动城市更新项目的实施打下基础。

　　二、工作进展情况

　　为解决宁德市主城区产城融合度低、空间整合难度大、老城区面貌落后等突出问题，宁德市中心城区城市更新项目（一期）项目以老城区主干道G104国道作为老城区更新轴线，选取环金溪琼堂片区、福洋片区、原宁德财校片区等3个关键节点片区，以及沿线相关市政配套设施、水系治理、老旧小区综合整治等项目，作为宁德市中心城区城市更新一期工程，蕉城区人民政府成立了金溪琼堂片区、福洋片区一期安征迁指挥部，抽调区、镇两级安征迁工作经验丰富的干部职工参与征收入户测量、评估、谈判等工作。

　　目前环金溪城市更新改造项目（琼堂一期）和福洋片区城市更新改造项目（一期）已完成征收补偿方案公示、成片开发方案编制、社会稳定风险评估报告编制、历史文化遗产普查等工作。其中环金溪城市更新改造项目（琼堂一期）用地面积267.15亩，征迁房屋322栋（含宅基地4宗、预留地及新村建设用地2宗），截至目前已签约311座，占比 97.18%，腾空301座，拆除190座；福洋片区城市更新改造项目完成征迁房屋22栋，并已与11户被征收户完成协议预签订。