宁德市住房和城乡建设局关于同意武夷天悦儒郡S1号楼商品房预售的通知
宁德武夷房地产开发有限公司：
你司申请办理武夷天悦儒郡S1号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办﹝2018﹞34号）、《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：
一、武夷天悦儒郡S1号楼地上4层，地下1层，均系钢混结构。批准预售总建筑面积11209.42平方米，其中商业11209.42平方米，共80间。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2021〕房预售证第53号。
二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。
三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。
四、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。
五、该项目预售款监管银行为：中国邮政储蓄银行股份有限公司宁德市蕉城区支行，银行账号为：93500101001728889300002。
宁德市住房和城乡建设局
2021年9月17日
（此件主动公开）
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“武夷天悦儒郡”S1号楼一房一价表 |
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填报单位：宁德武夷房地产开发有限公司 |
填报日期： 年 月 |
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序号 |
房号 |
建筑面积 |
套内面积 |
公摊面积 |
毛坯单价 |
毛坯总价 |
房屋用途 |
备注 |
|
1 |
101 |
44.38 |
42.97 |
1.41 |
27062 |
1201011 |
商业 |
|
|
2 |
102 |
66.53 |
64.41 |
2.12 |
26662 |
1773823 |
商业 |
|
|
3 |
103 |
44.38 |
42.97 |
1.41 |
27062 |
1201011 |
商业 |
|
|
4 |
105 |
66.86 |
64.73 |
2.13 |
26662 |
1782621 |
商业 |
|
|
5 |
106 |
64.80 |
62.74 |
2.06 |
26962 |
1747137 |
商业 |
|
|
6 |
107 |
68.30 |
66.13 |
2.17 |
26962 |
1841504 |
商业 |
|
|
7 |
108 |
75.52 |
73.12 |
2.40 |
26762 |
2021066 |
商业 |
|
|
8 |
109 |
68.52 |
66.34 |
2.18 |
27062 |
1854288 |
商业 |
|
|
9 |
111 |
90.09 |
87.22 |
2.87 |
25862 |
2329907 |
商业 |
|
|
10 |
112 |
80.57 |
78.01 |
2.56 |
25662 |
2067587 |
商业 |
|
|
11 |
113 |
80.57 |
78.01 |
2.56 |
25662 |
2067587 |
商业 |
|
|
12 |
115 |
80.57 |
78.01 |
2.56 |
25662 |
2067587 |
商业 |
|
|
13 |
116 |
60.13 |
58.22 |
1.91 |
26162 |
1573121 |
商业 |
|
|
14 |
117 |
67.98 |
65.82 |
2.16 |
26362 |
1792088 |
商业 |
|
|
15 |
119 |
60.13 |
58.22 |
1.91 |
26162 |
1573121 |
商业 |
|
|
16 |
120 |
60.13 |
58.22 |
1.91 |
26162 |
1573121 |
商业 |
|
|
17 |
121 |
60.13 |
58.22 |
1.91 |
26162 |
1573121 |
商业 |
|
|
18 |
122 |
60.13 |
58.22 |
1.91 |
26162 |
1573121 |
商业 |
|
|
19 |
125 |
66.81 |
64.68 |
2.13 |
26362 |
1761245 |
商业 |
|
|
20 |
126 |
60.13 |
58.22 |
1.91 |
26162 |
1573121 |
商业 |
|
|
21 |
127 |
80.57 |
78.01 |
2.56 |
25662 |
2067587 |
商业 |
|
|
22 |
128 |
80.57 |
78.01 |
2.56 |
25662 |
2067587 |
商业 |
|
|
23 |
129 |
80.57 |
78.01 |
2.56 |
25662 |
2067587 |
商业 |
|
|
24 |
130 |
90.09 |
87.22 |
2.87 |
25862 |
2329907 |
商业 |
|
|
25 |
132 |
44.38 |
42.97 |
1.41 |
26162 |
1161069 |
商业 |
|
|
26 |
133 |
44.38 |
42.97 |
1.41 |
26562 |
1178821 |
商业 |
|
|
27 |
135 |
44.38 |
42.97 |
1.41 |
26162 |
1161070 |
商业 |
|
|
28 |
136 |
44.38 |
42.97 |
1.41 |
26562 |
1178821 |
商业 |
|
|
29 |
137 |
79.75 |
77.21 |
2.54 |
26562 |
2118320 |
商业 |
|
|
30 |
138 |
69.84 |
67.62 |
2.22 |
26262 |
1834138 |
商业 |
|
|
31 |
139 |
74.68 |
72.30 |
2.38 |
26462 |
1976182 |
商业 |
|
|
32 |
150 |
58.18 |
56.33 |
1.85 |
26462 |
1539559 |
商业 |
|
|
33 |
151 |
71.69 |
69.41 |
2.28 |
25162 |
1803863 |
商业 |
|
|
34 |
152 |
71.69 |
69.41 |
2.28 |
25162 |
1803863 |
商业 |
|
|
35 |
153 |
71.69 |
69.41 |
2.28 |
25162 |
1803863 |
商业 |
|
|
36 |
155 |
71.69 |
69.41 |
2.28 |
25162 |
1803863 |
商业 |
|
|
37 |
156 |
71.69 |
69.41 |
2.28 |
25162 |
1803863 |
商业 |
|
|
38 |
157 |
71.69 |
69.41 |
2.28 |
25162 |
1803863 |
商业 |
|
|
39 |
158 |
71.69 |
69.41 |
2.28 |
25162 |
1803863 |
商业 |
|
|
40 |
159 |
71.69 |
69.41 |
2.28 |
25162 |
1803863 |
商业 |
|
|
41 |
160 |
71.69 |
69.41 |
2.28 |
25162 |
1803863 |
商业 |
|
|
42 |
161 |
71.69 |
69.41 |
2.28 |
25162 |
1803863 |
商业 |
|
|
43 |
201 |
236.68 |
228.40 |
8.28 |
22527 |
5331690 |
商业 |
|
|
44 |
202 |
236.53 |
228.25 |
8.28 |
20927 |
4949863 |
商业 |
|
|
45 |
203 |
236.31 |
228.04 |
8.27 |
20927 |
4945259 |
商业 |
|
|
46 |
205 |
236.68 |
228.40 |
8.28 |
20927 |
4953002 |
商业 |
|
|
47 |
210 |
212.16 |
205.41 |
6.75 |
21127 |
4482304 |
商业 |
|
|
48 |
211 |
243.89 |
236.13 |
7.76 |
20827 |
5079497 |
商业 |
|
|
49 |
212 |
243.80 |
236.04 |
7.76 |
20827 |
5077622 |
商业 |
|
|
50 |
213 |
244.57 |
236.04 |
8.53 |
20827 |
5093659 |
商业 |
|
|
51 |
215 |
244.71 |
236.17 |
8.54 |
20827 |
5096575 |
商业 |
|
|
52 |
216 |
190.22 |
183.42 |
6.80 |
21427 |
4075844 |
商业 |
|
|
53 |
217 |
190.27 |
183.47 |
6.80 |
21427 |
4076915 |
商业 |
|
|
54 |
218 |
190.60 |
183.79 |
6.81 |
21427 |
4083986 |
商业 |
|
|
55 |
219 |
190.22 |
183.42 |
6.80 |
21427 |
4075844 |
商业 |
|
|
56 |
220 |
190.22 |
183.42 |
6.80 |
21427 |
4075844 |
商业 |
|
|
57 |
221 |
190.22 |
183.42 |
6.80 |
21427 |
4075844 |
商业 |
|
|
58 |
222 |
190.22 |
183.42 |
6.80 |
21427 |
4075844 |
商业 |
|
|
59 |
223 |
190.56 |
183.75 |
6.81 |
21427 |
4083129 |
商业 |
|
|
60 |
225 |
190.22 |
183.42 |
6.80 |
21427 |
4075844 |
商业 |
|
|
61 |
226 |
190.22 |
183.42 |
6.80 |
21427 |
4075844 |
商业 |
|
|
62 |
227 |
244.71 |
236.17 |
8.54 |
20827 |
5096575 |
商业 |
|
|
63 |
228 |
244.57 |
236.04 |
8.53 |
20827 |
5093659 |
商业 |
|
|
64 |
229 |
243.80 |
236.04 |
7.76 |
20827 |
5077622 |
商业 |
|
|
65 |
230 |
243.89 |
236.13 |
7.76 |
20827 |
5079497 |
商业 |
|
|
66 |
231 |
212.16 |
205.41 |
6.75 |
21127 |
4482304 |
商业 |
|
|
67 |
232 |
236.68 |
228.40 |
8.28 |
21127 |
5000338 |
商业 |
|
|
68 |
233 |
236.31 |
228.04 |
8.27 |
21727 |
5134307 |
商业 |
|
|
69 |
235 |
236.53 |
228.25 |
8.28 |
21127 |
4997169 |
商业 |
|
|
70 |
236 |
236.68 |
228.40 |
8.28 |
22727 |
5379026 |
商业 |
|
|
71 |
251 |
220.35 |
212.59 |
7.76 |
20327 |
4479054 |
商业 |
|
|
72 |
252 |
220.10 |
212.35 |
7.75 |
20327 |
4473973 |
商业 |
|
|
73 |
253 |
220.10 |
212.35 |
7.75 |
20327 |
4473973 |
商业 |
|
|
74 |
255 |
220.35 |
212.59 |
7.76 |
20327 |
4479054 |
商业 |
|
|
75 |
256 |
220.35 |
212.59 |
7.76 |
20327 |
4479055 |
商业 |
|
|
76 |
257 |
220.10 |
212.35 |
7.75 |
20327 |
4473973 |
商业 |
|
|
77 |
258 |
219.33 |
212.35 |
6.98 |
20327 |
4458321 |
商业 |
|
|
78 |
259 |
219.33 |
212.35 |
6.98 |
20327 |
4458321 |
商业 |
|
|
79 |
260 |
220.10 |
212.35 |
7.75 |
20327 |
4473973 |
商业 |
|
|
80 |
261 |
220.35 |
212.59 |
7.76 |
20327 |
4479054 |
商业 |
|
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