宁德市住房和城乡建设局关于同意民发·星悦里小区10号楼商品房预售的通知
宁德民发房地产开发有限公司：
你司申请办理民发·星悦里小区10号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：
一、民发·星悦里小区10号楼地上29层，地下1层，系钢混结构。批准预售总建筑面积11486.16平方米，其中住宅11486.16平方米，共112套。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2021〕房预售证第3号。
二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。
三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。
四、装修房要严格按照工程预算书的标准（与装修样板房一致）执行，并在商品房买卖合同中明示。
五、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。
六、该项目预售款监管银行为：中国建设银行股份有限公司宁德分行，银行账号为：35050168243309668888-3003。
宁德市住房和城乡建设局
2021年2月3日
（此件主动公开）
“民发·星悦里”10号楼一房一价表 填报单位：宁德民发房地产开发有限公司 填报日期：2021年1月 序号 房号 建筑面积 套内面积 公摊面积 毛坯单价 毛坯总价 装修单价 控高值 房屋用途 备注 1 201 111.31 86.79 24.52 10329 1149721 2480 住宅 2 301 111.31 86.79 24.52 9898 1101746 2480 住宅 3 401 111.31 86.79 24.52 9898 1101746 2480 住宅 4 501 111.31 86.79 24.52 10048 1118443 2480 住宅 5 601 111.31 86.79 24.52 10198 1135139 2480 住宅 6 701 111.31 86.79 24.52 10348 1151836 2480 住宅 7 801 111.31 86.79 24.52 10498 1168532 2480 住宅 8 901 111.31 86.79 24.52 10528 1171872 2480 住宅 9 1001 111.31 86.79 24.52 10558 1175211 2480 住宅 10 1101 111.31 86.79 24.52 10588 1178550 2480 住宅 11 1201 111.31 86.79 24.52 10618 1181890 2480 住宅 12 1301 111.31 86.79 24.52 10648 1185229 2480 住宅 13 1401 111.31 86.79 24.52 10648 1185229 2480 住宅 14 1501 111.31 86.79 24.52 10658 1186342 2480 住宅 15 1601 111.31 86.79 24.52 10668 1187455 2480 住宅 16 1701 111.31 86.79 24.52 10678 1188568 2480 住宅 17 1801 111.31 86.79 24.52 10688 1189681 2480 住宅 18 1901 111.31 86.79 24.52 10698 1190794 2480 住宅 19 2001 111.31 86.79 24.52 10708 1191907 2480 住宅 20 2101 111.31 86.79 24.52 10718 1193021 2480 住宅 21 2201 111.31 86.79 24.52 10728 1194134 2480 住宅 22 2301 111.31 86.79 24.52 10738 1195247 2480 住宅 23 2401 111.31 86.79 24.52 10738 1195247 2480 住宅 24 2501 111.31 86.79 24.52 10738 1195247 2480 住宅 25 2601 111.31 86.79 24.52 10738 1195247 2480 住宅 26 2701 111.31 86.79 24.52 10738 1195247 2480 住宅 27 2801 111.31 86.79 24.52 10738 1195247 2480 住宅 28 2901 111.31 86.79 24.52 10638 1184116 2480 住宅 29 202 93.8 73.14 20.66 9698 909672 2480 住宅 30 302 93.8 73.14 20.66 9898 928432 2480 住宅 31 402 93.8 73.14 20.66 9898 928432 2480 住宅 32 502 93.8 73.14 20.66 10048 942502 2480 住宅 33 602 93.8 73.14 20.66 10198 956572 2480 住宅 34 702 93.8 73.14 20.66 10348 970642 2480 住宅 35 802 93.8 73.14 20.66 10498 984712 2480 住宅 36 902 93.8 73.14 20.66 10528 987526 2480 住宅 37 1002 93.8 73.14 20.66 10558 990340 2480 住宅 38 1102 93.8 73.14 20.66 10588 993154 2480 住宅 39 1202 93.8 73.14 20.66 10618 995968 2480 住宅 40 1302 93.8 73.14 20.66 10648 998782 2480 住宅 41 1402 93.8 73.14 20.66 10648 998782 2480 住宅 42 1502 93.8 73.14 20.66 10658 999720 2480 住宅 43 1602 93.8 73.14 20.66 10668 1000658 2480 住宅 44 1702 93.8 73.14 20.66 10678 1001596 2480 住宅 45 1802 93.8 73.14 20.66 10688 1002534 2480 住宅 46 1902 93.8 73.14 20.66 10698 1003472 2480 住宅 47 2002 93.8 73.14 20.66 10708 1004410 2480 住宅 48 2102 93.8 73.14 20.66 10718 1005348 2480 住宅 49 2202 93.8 73.14 20.66 10728 1006286 2480 住宅 50 2302 93.8 73.14 20.66 10738 1007224 2480 住宅 51 2402 93.8 73.14 20.66 10738 1007224 2480 住宅 52 2502 93.8 73.14 20.66 10738 1007224 2480 住宅 53 2602 93.8 73.14 20.66 10738 1007224 2480 住宅 54 2702 93.8 73.14 20.66 10738 1007224 2480 住宅 55 2802 93.8 73.14 20.66 10738 1007224 2480 住宅 56 2902 93.8 73.14 20.66 10638 997844 2480 住宅 57 203 93.8 73.14 20.66 9598 900292 2480 住宅 58 303 93.8 73.14 20.66 9798 919052 2480 住宅 59 403 93.8 73.14 20.66 9798 919052 2480 住宅 60 503 93.8 73.14 20.66 9948 933122 2480 住宅 61 603 93.8 73.14 20.66 10098 947192 2480 住宅 62 703 93.8 73.14 20.66 10248 961262 2480 住宅 63 803 93.8 73.14 20.66 10398 975332 2480 住宅 64 903 93.8 73.14 20.66 10428 978146 2480 住宅 65 1003 93.8 73.14 20.66 10458 980960 2480 住宅 66 1103 93.8 73.14 20.66 10488 983774 2480 住宅 67 1203 93.8 73.14 20.66 10518 986588 2480 住宅 68 1303 93.8 73.14 20.66 10548 989402 2480 住宅 69 1403 93.8 73.14 20.66 10548 989402 2480 住宅 70 1503 93.8 73.14 20.66 10558 990340 2480 住宅 71 1603 93.8 73.14 20.66 10568 991278 2480 住宅 72 1703 93.8 73.14 20.66 10578 992216 2480 住宅 73 1803 93.8 73.14 20.66 10588 993154 2480 住宅 74 1903 93.8 73.14 20.66 10598 994092 2480 住宅 75 2003 93.8 73.14 20.66 10608 995030 2480 住宅 76 2103 93.8 73.14 20.66 10618 995968 2480 住宅 77 2203 93.8 73.14 20.66 10628 996906 2480 住宅 78 2303 93.8 73.14 20.66 10638 997844 2480 住宅 79 2403 93.8 73.14 20.66 10638 997844 2480 住宅 80 2503 93.8 73.14 20.66 10638 997844 2480 住宅 81 2603 93.8 73.14 20.66 10638 997844 2480 住宅 82 2703 93.8 73.14 20.66 10638 997844 2480 住宅 83 2803 93.8 73.14 20.66 10638 997844 2480 住宅 84 2903 93.8 73.14 20.66 10538 988464 2480 住宅 85 205 111.31 86.79 24.52 10124 1126902 2480 住宅 86 305 111.31 86.79 24.52 9598 1068353 2480 住宅 87 405 111.31 86.79 24.52 9598 1068353 2480 住宅 88 505 111.31 86.79 24.52 9748 1085050 2480 住宅 89 605 111.31 86.79 24.52 9898 1101746 2480 住宅 90 705 111.31 86.79 24.52 10048 1118443 2480 住宅 91 805 111.31 86.79 24.52 10198 1135139 2480 住宅 92 905 111.31 86.79 24.52 10228 1138479 2480 住宅 93 1005 111.31 86.79 24.52 10258 1141818 2480 住宅 94 1105 111.31 86.79 24.52 10288 1145157 2480 住宅 95 1205 111.31 86.79 24.52 10318 1148497 2480 住宅 96 1305 111.31 86.79 24.52 10348 1151836 2480 住宅 97 1405 111.31 86.79 24.52 10348 1151836 2480 住宅 98 1505 111.31 86.79 24.52 10358 1152949 2480 住宅 99 1605 111.31 86.79 24.52 10368 1154062 2480 住宅 100 1705 111.31 86.79 24.52 10378 1155175 2480 住宅 101 1805 111.31 86.79 24.52 10388 1156288 2480 住宅 102 1905 111.31 86.79 24.52 10398 1157401 2480 住宅 103 2005 111.31 86.79 24.52 10408 1158514 2480 住宅 104 2105 111.31 86.79 24.52 10418 1159628 2480 住宅 105 2205 111.31 86.79 24.52 10428 1160741 2480 住宅 106 2305 111.31 86.79 24.52 10438 1161854 2480 住宅 107 2405 111.31 86.79 24.52 10438 1161854 2480 住宅 108 2505 111.31 86.79 24.52 10438 1161854 2480 住宅 109 2605 111.31 86.79 24.52 10438 1161854 2480 住宅 110 2705 111.31 86.79 24.52 10438 1161854 2480 住宅 111 2805 111.31 86.79 24.52 10438 1161854 2480 住宅 112 2905 111.31 86.79 24.52 10338 1150723 2480 住宅
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