宁德市住房和城乡建设局关于同意民发·星悦里小区2号楼商品房预售的通知
宁德民发房地产开发有限公司：
你司申请办理民发·星悦里小区2号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：
一、民发·星悦里小区2号楼地上28层，地下1层，系钢混结构。批准预售总建筑面积11936.70平方米，其中住宅11936.70平方米，共108套。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2020〕房预售证第39号。
二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。
三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。
四、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。
五、该项目预售款监管银行为：中国建设银行股份有限公司宁德分行，银行账号为：35050168243309668888-3003。
宁德市住房和城乡建设局
2020年9月17日
（此件主动公开）
“民发·星悦里”2号楼商品房销售价格报备表 填报单位：宁德民发房地产开发有限公司 填报日期： 年 月 日 装修情况 毛坯 用途 住宅 层数 28 序号 房号 建筑面积 套内面积 公摊面积 单价 总价 备注 1 201 131.86 105.03 26.83 10498 1384266 2 301 131.86 105.03 26.83 10698 1410638 3 401 131.86 105.03 26.83 10698 1410638 4 501 131.86 105.03 26.83 10848 1430417 5 601 131.86 105.03 26.83 10998 1450196 6 701 131.86 105.03 26.83 11148 1469975 7 801 131.86 105.03 26.83 11298 1489754 8 901 131.86 105.03 26.83 11328 1493710 9 1001 131.86 105.03 26.83 11358 1497666 10 1101 131.86 105.03 26.83 11388 1501622 11 1201 131.86 105.03 26.83 11418 1505577 12 1301 131.86 105.03 26.83 11448 1509533 13 1401 131.86 105.03 26.83 11448 1509533 14 1501 131.86 105.03 26.83 11458 1510852 15 1601 131.86 105.03 26.83 11468 1512170 16 1701 131.86 105.03 26.83 11478 1513489 17 1801 131.86 105.03 26.83 11488 1514808 18 1901 131.86 105.03 26.83 11498 1516126 19 2001 131.86 105.03 26.83 11508 1517445 20 2101 131.86 105.03 26.83 11518 1518763 21 2201 131.86 105.03 26.83 11528 1520082 22 2301 131.86 105.03 26.83 11538 1521401 23 2401 131.86 105.03 26.83 11538 1521401 24 2501 131.86 105.03 26.83 11558 1524038 25 2601 131.86 105.03 26.83 11558 1524038 26 2701 131.86 105.03 26.83 11558 1524038 27 2801 131.86 105.03 26.83 11458 1510852 28 202 89.19 71.04 18.15 11263 1004547 29 302 89.19 71.04 18.15 11078 988047 30 402 89.19 71.04 18.15 11078 988047 31 502 89.19 71.04 18.15 11228 1001425 32 602 89.19 71.04 18.15 11378 1014804 33 702 89.19 71.04 18.15 11528 1028182 34 802 89.19 71.04 18.15 11678 1041561 35 902 89.19 71.04 18.15 11708 1044237 36 1002 89.19 71.04 18.15 11738 1046912 37 1102 89.19 71.04 18.15 11768 1049588 38 1202 89.19 71.04 18.15 11798 1052264 39 1302 89.19 71.04 18.15 11828 1054939 40 1402 89.19 71.04 18.15 11828 1054939 41 1502 89.19 71.04 18.15 11838 1055831 42 1602 89.19 71.04 18.15 11848 1056723 43 1702 89.19 71.04 18.15 11858 1057615 44 1802 89.19 71.04 18.15 11868 1058507 45 1902 89.19 71.04 18.15 11878 1059399 46 2002 89.19 71.04 18.15 11888 1060291 47 2102 89.19 71.04 18.15 11898 1061183 48 2202 89.19 71.04 18.15 11908 1062075 49 2302 89.19 71.04 18.15 11918 1062966 50 2402 89.19 71.04 18.15 11918 1062966 51 2502 89.19 71.04 18.15 11938 1064750 52 2602 89.19 71.04 18.15 11938 1064750 53 2702 89.19 71.04 18.15 11938 1064750 54 2802 89.19 71.04 18.15 11838 1055831 55 203 89.19 71.04 18.15 11263 1004547 56 303 89.19 71.04 18.15 11078 988047 57 403 89.19 71.04 18.15 11078 988047 58 503 89.19 71.04 18.15 11228 1001425 59 603 89.19 71.04 18.15 11378 1014804 60 703 89.19 71.04 18.15 11528 1028182 61 803 89.19 71.04 18.15 11678 1041561 62 903 89.19 71.04 18.15 11708 1044237 63 1003 89.19 71.04 18.15 11738 1046912 64 1103 89.19 71.04 18.15 11768 1049588 65 1203 89.19 71.04 18.15 11798 1052264 66 1303 89.19 71.04 18.15 11828 1054939 67 1403 89.19 71.04 18.15 11828 1054939 68 1503 89.19 71.04 18.15 11838 1055831 69 1603 89.19 71.04 18.15 11848 1056723 70 1703 89.19 71.04 18.15 11858 1057615 71 1803 89.19 71.04 18.15 11868 1058507 72 1903 89.19 71.04 18.15 11878 1059399 73 2003 89.19 71.04 18.15 11888 1060291 74 2103 89.19 71.04 18.15 11898 1061183 75 2203 89.19 71.04 18.15 11908 1062075 76 2303 89.19 71.04 18.15 11918 1062966 77 2403 89.19 71.04 18.15 11918 1062966 78 2503 89.19 71.04 18.15 11938 1064750 79 2603 89.19 71.04 18.15 11938 1064750 80 2703 89.19 71.04 18.15 11938 1064750 81 2803 89.19 71.04 18.15 11838 1055831 82 205 131.86 105.03 26.83 10298 1357894 83 305 131.86 105.03 26.83 10498 1384266 84 405 131.86 105.03 26.83 10498 1384266 85 505 131.86 105.03 26.83 10648 1404045 86 605 131.86 105.03 26.83 10798 1423824 87 705 131.86 105.03 26.83 10948 1443603 88 805 131.86 105.03 26.83 11098 1463382 89 905 131.86 105.03 26.83 11128 1467338 90 1005 131.86 105.03 26.83 11158 1471294 91 1105 131.86 105.03 26.83 11188 1475250 92 1205 131.86 105.03 26.83 11218 1479205 93 1305 131.86 105.03 26.83 11248 1483161 94 1405 131.86 105.03 26.83 11248 1483161 95 1505 131.86 105.03 26.83 11258 1484480 96 1605 131.86 105.03 26.83 11268 1485798 97 1705 131.86 105.03 26.83 11278 1487117 98 1805 131.86 105.03 26.83 11288 1488436 99 1905 131.86 105.03 26.83 11298 1489754 100 2005 131.86 105.03 26.83 11308 1491073 101 2105 131.86 105.03 26.83 11318 1492391 102 2205 131.86 105.03 26.83 11328 1493710 103 2305 131.86 105.03 26.83 11338 1495029 104 2405 131.86 105.03 26.83 11338 1495029 105 2505 131.86 105.03 26.83 11358 1497666 106 2605 131.86 105.03 26.83 11358 1497666 107 2705 131.86 105.03 26.83 11358 1497666 108 2805 131.86 105.03 26.83 11258 1484480
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