宁德市住房和城乡建设局关于同意璀璨悦宸16号楼商品房预售的通知
宁德金世通房地产开发有限公司：
你司申请办理璀璨悦宸16号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：
一、璀璨悦宸16号楼地上26层，地下1层，系框架结构。批准预售总建筑面积10518.52平方米，其中住宅10518.52平方米，共100套。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2020〕房预售证第37号。
二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。
三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。
四、装修房要严格按照工程预算书的标准（与装修样板房一致）执行，并在商品房买卖合同中明示。
五、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。
六、该项目预售款监管银行为：中国建设银行股份有限公司宁德分行，银行账号为：35050168243300001421-0002。
宁德市住房和城乡建设局
2020年9月9日
（此件主动公开）
“璀璨悦宸”16号楼商品房销售价格报备表 填报单位：宁德金世通房地产开发有限公司 填报日期：2020年8月 日 装修情况 装修房 房屋用途 住宅 层数 地上26层 序号 房号 建筑面积 （m²） 套内面积 （m²） 公摊面积 （m²） 单价 其中 总价 备注 毛坯价 装修价 1 201 109.64 82.9 26.74 12527.59 10047.59 2480 1373525 2 301 109.64 82.9 26.74 13027.59 10547.59 2480 1428345 3 401 109.64 82.9 26.74 13027.59 10547.59 2480 1428345 4 501 109.64 82.9 26.74 13127.59 10647.59 2480 1439309 5 601 109.64 82.9 26.74 13227.59 10747.59 2480 1450273 6 701 109.64 82.9 26.74 13327.59 10847.59 2480 1461237 7 801 109.64 82.9 26.74 13427.59 10947.59 2480 1472201 8 901 109.64 82.9 26.74 13527.59 11047.59 2480 1483165 9 1001 109.64 82.9 26.74 13627.59 11147.59 2480 1494129 10 1101 109.64 82.9 26.74 13727.59 11247.59 2480 1505093 11 1201 109.64 82.9 26.74 13827.59 11347.59 2480 1516057 12 1301 109.64 82.9 26.74 13927.59 11447.59 2480 1527021 13 1401 109.64 82.9 26.74 14027.59 11547.59 2480 1537985 14 1501 109.64 82.9 26.74 14127.59 11647.59 2480 1548949 15 1601 109.64 82.9 26.74 14177.59 11697.59 2480 1554431 16 1701 109.64 82.9 26.74 14227.59 11747.59 2480 1559913 17 1801 109.64 82.9 26.74 14277.59 11797.59 2480 1565395 18 1901 109.64 82.9 26.74 14327.59 11847.59 2480 1570877 19 2001 109.64 82.9 26.74 14377.59 11897.59 2480 1576359 20 2101 109.64 82.9 26.74 14327.59 11847.59 2480 1570877 21 2201 109.64 82.9 26.74 14277.59 11797.59 2480 1565395 22 2301 109.64 82.9 26.74 14227.59 11747.59 2480 1559913 23 2401 109.64 82.9 26.74 14177.59 11697.59 2480 1554431 24 2501 109.64 82.9 26.74 14127.59 11647.59 2480 1548949 25 2601 109.64 82.9 26.74 13927.59 11447.59 2480 1527021 26 202 100.74 76.17 24.57 12027.60 9547.60 2480 1211660 27 302 100.74 76.17 24.57 12527.60 10047.60 2480 1262030 28 402 100.74 76.17 24.57 12527.60 10047.60 2480 1262030 29 502 100.74 76.17 24.57 12627.60 10147.60 2480 1272104 30 602 100.74 76.17 24.57 12727.60 10247.60 2480 1282178 31 702 100.74 76.17 24.57 12827.60 10347.60 2480 1292252 32 802 100.74 76.17 24.57 12927.60 10447.60 2480 1302326 33 902 100.74 76.17 24.57 13027.60 10547.60 2480 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1205 109.64 82.9 26.74 13527.59 11047.59 2480 1483165 87 1305 109.64 82.9 26.74 13627.59 11147.59 2480 1494129 88 1405 109.64 82.9 26.74 13727.59 11247.59 2480 1505093 89 1505 109.64 82.9 26.74 13827.59 11347.59 2480 1516057 90 1605 109.64 82.9 26.74 13877.59 11397.59 2480 1521539 91 1705 109.64 82.9 26.74 13927.59 11447.59 2480 1527021 92 1805 109.64 82.9 26.74 13977.59 11497.59 2480 1532503 93 1905 109.64 82.9 26.74 14027.59 11547.59 2480 1537985 94 2005 109.64 82.9 26.74 14077.59 11597.59 2480 1543467 95 2105 109.64 82.9 26.74 14027.59 11547.59 2480 1537985 96 2205 109.64 82.9 26.74 13977.59 11497.59 2480 1532503 97 2305 109.64 82.9 26.74 13927.59 11447.59 2480 1527021 98 2405 109.64 82.9 26.74 13877.59 11397.59 2480 1521539 99 2505 109.64 82.9 26.74 13827.59 11347.59 2480 1516057 100 2605 109.64 82.9 26.74 13627.59 11147.59 2480 1494129
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