宁德市住房和城乡建设局关于同意璀璨悦宸1号楼商品房预售的通知
宁德金世通房地产开发有限公司：
你司申请办理璀璨悦宸1号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：
一、璀璨悦宸1号楼地上25层，地下1层，系框架结构。批准预售总建筑面积12950.27平方米，其中住宅11751.37平方米，共115套，商业1153.90平方米，共17间。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2020〕房预售证第26号。
二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。
三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。
四、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。
五、该项目预售款监管银行为：中国建设银行股份有限公司宁德分行，银行账号为：35050168243300001421-0002。
宁德市住房和城乡建设局
2020年6月30日
（此件主动公开）
“璀璨悦宸”1号楼商业销售价格报备表 填报单位：宁德金世通房地产开发有限公司 填报日期：2020年6月 日 装修情况 毛坯 用途 商业 层数 地上25层 序号 房号 建筑面积 套内面积 公摊面积 单价 总价 备注 1 101 72.97 70.25 2.72 23200 1692904 2 102 67.93 65.39 2.54 23200 1575976 3 103 83.84 80.72 3.12 23200 1945088 4 105 60.82 58.56 2.26 23200 1411024 5 106 60.82 58.56 2.26 23200 1411024 6 107 60.82 58.56 2.26 23200 1411024 7 108 60.82 58.56 2.26 23200 1411024 8 109 60.82 58.56 2.26 23200 1411024 9 110 60.82 58.56 2.26 23200 1411024 10 111 60.82 58.56 2.26 23200 1411024 11 112 60.82 58.56 2.26 23200 1411024 12 113 60.82 58.56 2.26 23200 1411024 13 115 83.84 80.72 3.12 23200 1945088 14 116 67.94 65.40 2.54 23200 1576208 15 117 72.96 70.24 2.72 23200 1692672 16 118 78.52 75.60 2.92 23200 1821664 17 119 78.52 75.60 2.92 23200 1821664
“璀璨悦宸”1号楼商品房销售价格报备表 填报单位：宁德金世通房地产开发有限公司 填报日期：2020年6月 装修情况 毛坯 房屋用途 住宅 层数 地上25层 序号 房号 建筑面积 套内面积 公摊面积 单价 总价 备注 1 301 107.41 82.90 24.51 10437.63 1121106 2 401 107.41 82.90 24.51 10437.63 1121106 3 501 107.41 82.90 24.51 10537.63 1131847 4 601 107.41 82.90 24.51 10637.63 1142588 5 701 107.41 82.90 24.51 10737.63 1153329 6 801 107.41 82.90 24.51 10837.63 1164070 7 901 107.41 82.90 24.51 10937.63 1174811 8 1001 107.41 82.90 24.51 11037.63 1185552 9 1101 107.41 82.90 24.51 11137.63 1196293 10 1201 107.41 82.90 24.51 11237.63 1207034 11 1301 107.41 82.90 24.51 11337.63 1217775 12 1401 107.41 82.90 24.51 11437.63 1228516 13 1501 107.41 82.90 24.51 11537.63 1239257 14 1601 107.41 82.90 24.51 11587.64 1244628 15 1701 107.41 82.90 24.51 11637.63 1249998 16 1801 107.41 82.90 24.51 11687.64 1255369 17 1901 107.41 82.90 24.51 11737.63 1260739 18 2001 107.41 82.90 24.51 11787.64 1266110 19 2101 107.41 82.90 24.51 11687.64 1255369 20 2201 107.41 82.90 24.51 11587.64 1244628 21 2301 107.41 82.90 24.51 11487.64 1233887 22 2401 107.41 82.90 24.51 11387.64 1223146 23 2501 107.41 82.90 24.51 11087.64 1190923 24 302 98.69 76.17 22.52 10137.63 1000483 25 402 98.69 76.17 22.52 10137.63 1000483 26 502 98.69 76.17 22.52 10237.63 1010352 27 602 98.69 76.17 22.52 10337.63 1020221 28 702 98.69 76.17 22.52 10437.63 1030090 29 802 98.69 76.17 22.52 10537.63 1039959 30 902 98.69 76.17 22.52 10637.63 1049828 31 1002 98.69 76.17 22.52 10737.63 1059697 32 1102 98.69 76.17 22.52 10837.63 1069566 33 1202 98.69 76.17 22.52 10937.63 1079435 34 1302 98.69 76.17 22.52 11037.63 1089304 35 1402 98.69 76.17 22.52 11137.63 1099173 36 1502 98.69 76.17 22.52 11237.63 1109042 37 1602 98.69 76.17 22.52 11287.64 1113977 38 1702 98.69 76.17 22.52 11337.63 1118911 39 1802 98.69 76.17 22.52 11387.64 1123846 40 1902 98.69 76.17 22.52 11437.63 1128780 41 2002 98.69 76.17 22.52 11487.64 1133715 42 2102 98.69 76.17 22.52 11387.64 1123846 43 2202 98.69 76.17 22.52 11287.64 1113977 44 2302 98.69 76.17 22.52 11187.64 1104108 45 2402 98.69 76.17 22.52 11087.64 1094239 46 2502 98.43 75.97 22.46 10787.64 1061827 47 303 98.69 76.17 22.52 10137.63 1000483 48 403 98.69 76.17 22.52 10137.63 1000483 49 503 98.69 76.17 22.52 10237.63 1010352 50 603 98.69 76.17 22.52 10337.63 1020221 51 703 98.69 76.17 22.52 10437.63 1030090 52 803 98.69 76.17 22.52 10537.63 1039959 53 903 98.69 76.17 22.52 10637.63 1049828 54 1003 98.69 76.17 22.52 10737.63 1059697 55 1103 98.69 76.17 22.52 10837.63 1069566 56 1203 98.69 76.17 22.52 10937.63 1079435 57 1303 98.69 76.17 22.52 11037.63 1089304 58 1403 98.69 76.17 22.52 11137.63 1099173 59 1503 98.69 76.17 22.52 11237.63 1109042 60 1603 98.69 76.17 22.52 11287.64 1113977 61 1703 98.69 76.17 22.52 11337.63 1118911 62 1803 98.69 76.17 22.52 11387.64 1123846 63 1903 98.69 76.17 22.52 11437.63 1128780 64 2003 98.69 76.17 22.52 11487.64 1133715 65 2103 98.69 76.17 22.52 11387.64 1123846 66 2203 98.69 76.17 22.52 11287.64 1113977 67 2303 98.69 76.17 22.52 11187.64 1104108 68 2403 98.69 76.17 22.52 11087.64 1094239 69 2503 98.43 75.97 22.46 10787.64 1061827 70 305 98.78 76.24 22.54 10137.64 1001396 71 405 98.78 76.24 22.54 10137.64 1001396 72 505 98.78 76.24 22.54 10237.64 1011274 73 605 98.78 76.24 22.54 10337.64 1021152 74 705 98.78 76.24 22.54 10437.64 1031030 75 805 98.78 76.24 22.54 10537.64 1040908 76 905 98.78 76.24 22.54 10637.64 1050786 77 1005 98.78 76.24 22.54 10737.64 1060664 78 1105 98.78 76.24 22.54 10837.64 1070542 79 1205 98.78 76.24 22.54 10937.64 1080420 80 1305 98.78 76.24 22.54 11037.64 1090298 81 1405 98.78 76.24 22.54 11137.64 1100176 82 1505 98.78 76.24 22.54 11237.64 1110054 83 1605 98.78 76.24 22.54 11287.64 1114993 84 1705 98.78 76.24 22.54 11337.64 1119932 85 1805 98.78 76.24 22.54 11387.64 1124871 86 1905 98.78 76.24 22.54 11437.64 1129810 87 2005 98.78 76.24 22.54 11487.64 1134749 88 2105 98.78 76.24 22.54 11387.64 1124871 89 2205 98.78 76.24 22.54 11287.64 1114993 90 2305 98.78 76.24 22.54 11187.64 1105115 91 2405 98.78 76.24 22.54 11087.64 1095237 92 2505 98.13 75.74 22.39 10787.64 1058591 93 306 107.41 82.90 24.51 10237.63 1099624 94 406 107.41 82.90 24.51 10237.63 1099624 95 506 107.41 82.90 24.51 10337.63 1110365 96 606 107.41 82.90 24.51 10437.63 1121106 97 706 107.41 82.90 24.51 10537.63 1131847 98 806 107.41 82.90 24.51 10637.63 1142588 99 906 107.41 82.90 24.51 10737.63 1153329 100 1006 107.41 82.90 24.51 10837.63 1164070 101 1106 107.41 82.90 24.51 10937.63 1174811 102 1206 107.41 82.90 24.51 11037.63 1185552 103 1306 107.41 82.90 24.51 11137.63 1196293 104 1406 107.41 82.90 24.51 11237.63 1207034 105 1506 107.41 82.90 24.51 11337.63 1217775 106 1606 107.41 82.90 24.51 11387.64 1223146 107 1706 107.41 82.90 24.51 11437.63 1228516 108 1806 107.41 82.90 24.51 11487.64 1233887 109 1906 107.41 82.90 24.51 11537.63 1239257 110 2006 107.41 82.90 24.51 11587.64 1244628 111 2106 107.41 82.90 24.51 11487.64 1233887 112 2206 107.41 82.90 24.51 11387.64 1223146 113 2306 107.41 82.90 24.51 11287.64 1212405 114 2406 107.41 82.90 24.51 11187.64 1201664 115 2506 107.41 82.90 24.51 10887.64 1169441
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