宁德市住房和城乡建设局关于同意宁德市闽东路中段建设项目1、2#楼工程1号、2号楼商品房预售的通知
宁德市城市建设发展有限公司：
你司申请办理宁德市闽东路中段建设项目1、2#楼工程1号、2号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办﹝2018﹞34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：
一、宁德市闽东路中段建设项目1、2#楼工程1号楼地上33层，地下2层，2号楼地上33层，地下2层，均系钢混结构。批准预售总建筑面积26773.50平方米，其中住宅22596.16平方米，共210套，商业4177.34平方米，共5间。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2020〕房预售证第21号。
二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。
三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。
四、应对本次预售批准的商品住房实行公证摇号、公开销售。
五、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。
六、该项目预售款监管银行为：福建海峡银行股份有限公司宁德分行，银行账号为：100039442340010002。
宁德市住房和城乡建设局
2020年6月4日
（此件主动公开）
“宁德市闽东路中段建设项目1、2#楼工程”1号楼商品房销售价格报备表 填报单位：宁德市城市建设发展有限公司 填报日期： 2020 年 05月20日 装修情况 毛坯 用途 商业 层数 地上33层，地下2层 序号 房号 建筑面积 套内面积 公摊面积 单价 总价 备注 1 101 528.76 419.15 109.61 53000 28024280 2 102 99.26 78.68 20.58 53000 5260780 3 201 1360.39 1028.23 332.16 28000 38090920 4 301 1000.40 756.14 244.26 自持
“宁德市闽东路中段建设项目1、2#楼工程”1号楼商品房销售价格报备表 填报单位：宁德市城市建设发展有限公司 填报日期：2020 年05月20日 装修情况 毛坯 用途 住宅 层数 地上33层，地下2层 序号 房号 建筑面积 套内面积 公摊面积 单价 总价 备注 1 401 126.11 106.18 19.93 拆迁安置房 2 501 126.11 106.18 19.93 拆迁安置房 3 601 126.11 106.18 19.93 拆迁安置房 4 701 126.11 106.18 19.93 拆迁安置房 5 801 126.11 106.18 19.93 拆迁安置房 6 901 126.11 106.18 19.93 拆迁安置房 7 1001 126.11 106.18 19.93 拆迁安置房 8 1101 126.11 106.18 19.93 拆迁安置房 9 1201 126.11 106.18 19.93 拆迁安置房 10 1301 126.11 106.18 19.93 拆迁安置房 11 1401 126.11 106.18 19.93 拆迁安置房 12 1501 126.11 106.18 19.93 拆迁安置房 13 1601 126.11 106.18 19.93 拆迁安置房 14 1701 126.11 106.18 19.93 10513.32 1325834.79 15 1801 126.11 106.18 19.93 拆迁安置房 16 1901 126.11 106.18 19.93 拆迁安置房 17 2001 126.11 106.18 19.93 拆迁安置房 18 2101 126.11 106.18 19.93 拆迁安置房 19 2201 126.11 106.18 19.93 10703.32 1349795.69 20 2301 126.11 106.18 19.93 拆迁安置房 21 2401 126.11 106.18 19.93 拆迁安置房 22 2501 126.11 106.18 19.93 10713.32 1351056.79 23 2601 126.11 106.18 19.93 10703.32 1349795.69 24 2701 126.11 106.18 19.93 10693.32 1348534.59 25 2801 126.11 106.18 19.93 10683.32 1347273.49 26 2901 126.11 106.18 19.93 10673.32 1346012.39 27 3001 126.11 106.18 19.93 10663.32 1344751.29 28 3101 126.11 106.18 19.93 10653.32 1343490.19 29 3201 126.11 106.18 19.93 10643.32 1342229.09 30 3301 126.11 106.18 19.93 拆迁安置房 31 402 134.26 113.05 21.21 9163.32 1230267.34 32 502 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 33 602 134.26 113.05 21.21 9463.32 1270545.34 34 702 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 35 802 134.26 113.05 21.21 9663.32 1297397.34 36 902 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 37 1002 134.26 113.05 21.21 9863.32 1324249.34 38 1102 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 39 1202 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 40 1302 134.26 113.05 21.21 10163.32 1364527.34 41 1402 134.26 113.05 21.21 10163.32 1364527.34 42 1502 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 43 1602 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 44 1702 134.26 113.05 21.21 10313.32 1384666.34 45 1802 134.26 113.05 21.21 10363.32 1391379.34 46 1902 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 47 2002 134.26 113.05 21.21 10463.32 1404805.34 48 2102 134.26 113.05 21.21 10483.32 1407490.54 49 2202 134.26 113.05 21.21 10503.32 1410175.74 50 2302 134.26 113.05 21.21 10523.32 1412860.94 51 2402 134.26 113.05 21.21 10523.32 1412860.94 52 2502 134.26 113.05 21.21 10513.32 1411518.34 53 2602 134.26 113.05 21.21 10503.32 1410175.74 54 2702 134.26 113.05 21.21 10493.32 1408833.14 55 2802 134.26 113.05 21.21 10483.32 1407490.54 56 2902 134.26 113.05 21.21 10473.32 1406147.94 57 3002 134.26 113.05 21.21 10463.32 1404805.34 58 3102 134.26 113.05 21.21 10453.32 1403462.74 59 3202 134.26 113.05 21.21 10443.32 1402120.14 60 3302 134.26 113.05 21.21 9943.32 1334990.14 61 403 74.30 62.56 11.74 9663.32 717984.68 62 503 74.30 62.56 11.74 9863.32 732844.68 63 603 74.30 62.56 11.74 9963.32 740274.68 64 703 74.30 62.56 11.74 10063.32 747704.68 65 803 74.30 62.56 11.74 10163.32 755134.68 66 903 74.30 62.56 11.74 10263.32 762564.68 67 1003 74.30 62.56 11.74 10363.32 769994.68 68 1103 74.30 62.56 11.74 10463.32 777424.68 69 1203 74.30 62.56 11.74 10563.32 784854.68 70 1303 74.30 62.56 11.74 10663.32 792284.68 71 1403 74.30 62.56 11.74 10663.32 792284.68 72 1503 74.30 62.56 11.74 10713.32 795999.68 73 1603 74.30 62.56 11.74 拆迁安置房 74 1703 74.30 62.56 11.74 10813.32 803429.68 75 1803 74.30 62.56 11.74 10863.32 807144.68 76 1903 74.30 62.56 11.74 10913.32 810859.68 77 2003 74.30 62.56 11.74 10963.32 814574.68 78 2103 74.30 62.56 11.74 10983.32 816060.68 79 2203 74.30 62.56 11.74 11003.32 817546.68 80 2303 74.30 62.56 11.74 11023.32 819032.68 81 2403 74.30 62.56 11.74 11023.32 819032.68 82 2503 74.30 62.56 11.74 11013.32 818289.68 83 2603 74.30 62.56 11.74 11003.32 817546.68 84 2703 74.30 62.56 11.74 10993.32 816803.68 85 2803 74.30 62.56 11.74 10983.32 816060.68 86 2903 74.30 62.56 11.74 10973.32 815317.68 87 3003 74.30 62.56 11.74 10963.32 814574.68 88 3103 74.30 62.56 11.74 10953.32 813831.68 89 3203 74.30 62.56 11.74 10943.32 813088.68 90 3303 74.30 62.56 11.74 10443.32 775938.68 91 404 74.30 62.56 11.74 9663.32 717984.68 92 504 74.30 62.56 11.74 拆迁安置房 93 604 74.30 62.56 11.74 拆迁安置房 94 704 74.30 62.56 11.74 拆迁安置房 95 804 74.30 62.56 11.74 拆迁安置房 96 904 74.30 62.56 11.74 拆迁安置房 97 1004 74.30 62.56 11.74 拆迁安置房 98 1104 74.30 62.56 11.74 拆迁安置房 99 1204 74.30 62.56 11.74 拆迁安置房 100 1304 74.30 62.56 11.74 拆迁安置房 101 1404 74.30 62.56 11.74 拆迁安置房 102 1504 74.30 62.56 11.74 拆迁安置房 103 1604 74.30 62.56 11.74 拆迁安置房 104 1704 74.30 62.56 11.74 拆迁安置房 105 1804 74.30 62.56 11.74 拆迁安置房 106 1904 74.30 62.56 11.74 拆迁安置房 107 2004 74.30 62.56 11.74 拆迁安置房 108 2104 74.30 62.56 11.74 拆迁安置房 109 2204 74.30 62.56 11.74 拆迁安置房 110 2304 74.30 62.56 11.74 11023.32 819032.68 111 2404 74.30 62.56 11.74 拆迁安置房 112 2504 74.30 62.56 11.74 11013.32 818289.68 113 2604 74.30 62.56 11.74 11003.32 817546.68 114 2704 74.30 62.56 11.74 10993.32 816803.68 115 2804 74.30 62.56 11.74 10983.32 816060.68 116 2904 74.30 62.56 11.74 10973.32 815317.68 117 3004 74.30 62.56 11.74 10963.32 814574.68 118 3104 74.30 62.56 11.74 10953.32 813831.68 119 3204 74.30 62.56 11.74 10943.32 813088.68 120 3304 74.30 62.56 11.74 10443.32 775938.68 121 405 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 122 505 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 123 605 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 124 705 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 125 805 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 126 905 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 127 1005 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 128 1105 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 129 1205 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 130 1305 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 131 1405 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 132 1505 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 133 1605 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 134 1705 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 135 1805 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 136 1905 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 137 2005 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 138 2105 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 139 2205 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 140 2305 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 141 2405 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 142 2505 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 143 2605 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 144 2705 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 145 2805 134.26 113.05 21.21 10483.32 1407490.54 146 2905 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 147 3005 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 148 3105 134.26 113.05 21.21 拆迁安置房 149 3205 134.26 113.05 21.21 10443.32 1402120.14 150 3305 134.26 113.05 21.21 9943.32 1334990.14 151 406 127.00 106.93 20.07 拆迁安置房 152 506 127.00 106.93 20.07 拆迁安置房 153 606 127.00 106.93 20.07 拆迁安置房 154 706 127.00 106.93 20.07 拆迁安置房 155 806 127.00 106.93 20.07 拆迁安置房 156 906 127.00 106.93 20.07 拆迁安置房 157 1006 127.00 106.93 20.07 拆迁安置房 158 1106 127.00 106.93 20.07 拆迁安置房 159 1206 127.00 106.93 20.07 拆迁安置房 160 1306 127.00 106.93 20.07 拆迁安置房 161 1406 127.00 106.93 20.07 拆迁安置房 162 1506 127.00 106.93 20.07 拆迁安置房 163 1606 127.00 106.93 20.07 拆迁安置房 164 1706 127.00 106.93 20.07 拆迁安置房 165 1806 127.00 106.93 20.07 拆迁安置房 166 1906 127.00 106.93 20.07 拆迁安置房 167 2006 127.00 106.93 20.07 拆迁安置房 168 2106 127.00 106.93 20.07 拆迁安置房 169 2206 127.00 106.93 20.07 拆迁安置房 170 2306 127.00 106.93 20.07 拆迁安置房 171 2406 127.00 106.93 20.07 拆迁安置房 172 2506 127.00 106.93 20.07 拆迁安置房 173 2606 127.00 106.93 20.07 拆迁安置房 174 2706 127.00 106.93 20.07 拆迁安置房 175 2806 127.00 106.93 20.07 拆迁安置房 176 2906 127.00 106.93 20.07 拆迁安置房 177 3006 127.00 106.93 20.07 拆迁安置房 178 3106 127.00 106.93 20.07 拆迁安置房 179 3206 127.00 106.93 20.07 拆迁安置房 180 3306 127.00 106.93 20.07 拆迁安置房
“宁德市闽东路中段建设项目1、2#楼工程”2号楼商品房销售价格报备表 填报单位：宁德市城市建设发展有限公司 填报日期：2020年5 月 20日 装修情况 毛坯 用途 商业 层数 地上33层，地下2层 序号 房号 建筑面积 套内面积 公摊面积 单价 总价 备注 1 101 1021.52 857.76 163.76 50000 51076000 2 201 1167.41 931.73 235.68 23750 27725988 3 301 1215.80 970.35 245.45 自持
“宁德市闽东路中段建设项目1、2#楼工程”2号楼商品房销售价格报备表 填报单位：宁德市城市建设发展有限公司 填报日期：2020 年05月20日 装修情况 毛坯 用途 住宅 层数 地上33层，地下2层 序号 房号 建筑面积 套内面积 公摊面积 单价 总价 备注 1 401 126.18 106.18 20.00 9396.56 1185657.94 2 501 126.18 106.18 20.00 拆迁安置房 3 601 126.18 106.18 20.00 9696.56 1223511.94 4 701 126.18 106.18 20.00 9796.56 1236129.94 5 801 126.18 106.18 20.00 9896.56 1248747.94 6 901 126.18 106.18 20.00 9996.56 1261365.94 7 1001 126.18 106.18 20.00 10096.56 1273983.94 8 1101 126.18 106.18 20.00 10196.56 1286601.94 9 1201 126.18 106.18 20.00 10296.56 1299219.94 10 1301 126.18 106.18 20.00 10396.56 1311837.94 11 1401 126.18 106.18 20.00 10396.56 1311837.94 12 1501 126.18 106.18 20.00 10446.56 1318146.94 13 1601 126.18 106.18 20.00 10496.56 1324455.94 14 1701 126.18 106.18 20.00 10546.56 1330764.94 15 1801 126.18 106.18 20.00 10596.56 1337073.94 16 1901 126.18 106.18 20.00 10646.56 1343382.94 17 2001 126.18 106.18 20.00 10696.56 1349691.94 18 2101 126.18 106.18 20.00 10716.56 1352215.54 19 2201 126.18 106.18 20.00 10736.56 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134.34 113.05 21.29 10196.56 1369805.87 42 1502 134.34 113.05 21.29 10246.56 1376522.87 43 1602 134.34 113.05 21.29 10296.56 1383239.87 44 1702 134.34 113.05 21.29 10346.56 1389956.87 45 1802 134.34 113.05 21.29 10396.56 1396673.87 46 1902 134.34 113.05 21.29 10446.56 1403390.87 47 2002 134.34 113.05 21.29 10496.56 1410107.87 48 2102 134.34 113.05 21.29 10516.56 1412794.67 49 2202 134.34 113.05 21.29 10536.56 1415481.47 50 2302 134.34 113.05 21.29 10556.56 1418168.27 51 2402 134.34 113.05 21.29 10556.56 1418168.27 52 2502 134.34 113.05 21.29 10546.56 1416824.87 53 2602 134.34 113.05 21.29 10536.56 1415481.47 54 2702 134.34 113.05 21.29 10526.56 1414138.07 55 2802 134.34 113.05 21.29 10516.56 1412794.67 56 2902 134.34 113.05 21.29 10506.56 1411451.27 57 3002 134.34 113.05 21.29 10496.56 1410107.87 58 3102 134.34 113.05 21.29 10486.56 1408764.47 59 3202 134.34 113.05 21.29 10476.56 1407421.07 60 3302 134.34 113.05 21.29 9976.56 1340251.07 61 403 74.34 62.56 11.78 9696.56 720842.27 62 503 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拆迁安置房 134 1705 134.34 113.05 21.29 10496.56 1410107.87 135 1805 134.34 113.05 21.29 10546.56 1416824.87 136 1905 134.34 113.05 21.29 拆迁安置房 137 2005 134.34 113.05 21.29 10646.56 1430258.87 138 2105 134.34 113.05 21.29 10666.56 1432945.67 139 2205 134.34 113.05 21.29 10686.56 1435632.47 140 2305 134.34 113.05 21.29 10706.56 1438319.27 141 2405 134.34 113.05 21.29 10706.56 1438319.27 142 2505 134.34 113.05 21.29 10696.56 1436975.87 143 2605 134.34 113.05 21.29 10686.56 1435632.47 144 2705 134.34 113.05 21.29 10676.56 1434289.07 145 2805 134.34 113.05 21.29 10666.56 1432945.67 146 2905 134.34 113.05 21.29 10656.56 1431602.27 147 3005 134.34 113.05 21.29 10646.56 1430258.87 148 3105 134.34 113.05 21.29 10636.56 1428915.47 149 3205 134.34 113.05 21.29 拆迁安置房 150 3305 134.34 113.05 21.29 10126.56 1360402.07 151 406 127.07 106.93 20.14 拆迁安置房 152 506 127.07 106.93 20.14 拆迁安置房 153 606 127.07 106.93 20.14 拆迁安置房 154 706 127.07 106.93 20.14 拆迁安置房 155 806 127.07 106.93 20.14 拆迁安置房 156 906 127.07 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