宁德市和平正浩房地产开发有限公司:
你司申请办理世通现代城3号、4号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》(闽政办﹝2018﹞34号)《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》(宁建综〔2018〕34号)等有关规定,经审查有关材料及现场勘验,该项目具备预售条件,同意给予预售。现将有关事项通知如下:
一、世通现代城3号楼地上18层,地下1层,4号楼地上18层,地下1层,均系钢混结构。批准预售总建筑面积16703.17平方米,其中住宅16703.17平方米,共159套。《商品房预售许可证》证号为:宁建〔2020〕房预售证第7号。
二、在取得商品房预售许可证之日起,应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售,不得捂盘或拆零分层分单元预售,申报价格实行一套一标,明码标价。
三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用,不得将车位捆绑销售,严禁变相加价。
四、应对本次预售批准的商品住房实行公证摇号、公开销售。
五、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。
六、该项目预售款监管银行为:中国建设银行股份有限公司宁德蕉城支行,银行账号为:35050168630709555888。
宁德市住房和城乡建设局
2020年4月2日
(此件主动公开)
“世通·现代城”3号楼商品房销售价格报备表 填报单位:宁德市和平正浩房地产开发有限公司 填报日期:2020年 3 月 30 日 装修情况 毛坯 用途 住宅 层数 18层 序号 房号 建筑面积 套内面积 公摊面积 单价 总价 备注 1 101 119.4 97.56 21.84 9009 1075675 2 201 121.97 99.66 22.31 9509 1159813 3 301 119.4 97.56 21.84 10009 1195075 4 401 119.4 97.56 21.84 10109 1207015 5 501 119.4 97.56 21.84 10209 1218955 6 601 119.4 97.56 21.84 10309 1230895 7 701 119.4 97.56 21.84 10409 1242835 8 801 119.4 97.56 21.84 10509 1254775 9 901 119.4 97.56 21.84 10609 1266715 10 1001 119.4 97.56 21.84 10709 1278655 11 1101 119.4 97.56 21.84 10809 1290595 12 1201 119.4 97.56 21.84 10909 1302535 13 1301 119.4 97.56 21.84 11009 1314475 14 1401 119.4 97.56 21.84 11009 1314475 15 1501 119.4 97.56 21.84 11059 1320445 16 1601 119.4 97.56 21.84 11109 1326415 17 1701 119.4 97.56 21.84 11159 1332385 18 1801 229.15 187.23 41.92 10659 2442510 19 102 104.01 84.98 19.03 9109 947427 20 202 104.01 84.98 19.03 9609 999432 21 302 104.01 84.98 19.03 10109 1051437 22 402 104.01 84.98 19.03 10209 1061838 23 502 104.01 84.98 19.03 10309 1072239 24 602 104.01 84.98 19.03 10409 1082640 25 702 104.01 84.98 19.03 10509 1093041 26 802 104.01 84.98 19.03 10609 1103442 27 902 104.01 84.98 19.03 10709 1113843 28 1002 104.01 84.98 19.03 10809 1124244 29 1102 104.01 84.98 19.03 10909 1134645 30 1202 104.01 84.98 19.03 11009 1145046 31 1302 104.01 84.98 19.03 11109 1155447 32 1402 104.01 84.98 19.03 11109 1155447 33 1502 104.01 84.98 19.03 11159 1160648 34 1602 104.01 84.98 19.03 11209 1165848 35 1702 104.01 84.98 19.03 11259 1171049 36 1802 229.15 187.23 41.92 10759 2465425 37 203 104.01 84.98 19.03 9509 989031 38 303 104.01 84.98 19.03 10009 1041036 39 403 104.01 84.98 19.03 10109 1051437 40 503 104.01 84.98 19.03 10209 1061838 41 603 104.01 84.98 19.03 10309 1072239 42 703 104.01 84.98 19.03 10409 1082640 43 803 104.01 84.98 19.03 10509 1093041 44 903 104.01 84.98 19.03 10609 1103442 45 1003 104.01 84.98 19.03 10709 1113843 46 1103 104.01 84.98 19.03 10809 1124244 47 1203 104.01 84.98 19.03 10909 1134645 48 1303 104.01 84.98 19.03 11009 1145046 49 1403 104.01 84.98 19.03 11009 1145046 50 1503 104.01 84.98 19.03 11059 1150247 51 1603 104.01 84.98 19.03 11109 1155447 52 1703 104.01 84.98 19.03 11159 1160648 53 105 119.4 97.56 21.84 8809 1051795 54 205 119.4 97.56 21.84 9309 1111495 55 305 119.4 97.56 21.84 9809 1171195 56 405 119.4 97.56 21.84 9909 1183135 57 505 119.4 97.56 21.84 10009 1195075 58 605 119.4 97.56 21.84 10109 1207015 59 705 119.4 97.56 21.84 10209 1218955 60 805 119.4 97.56 21.84 10309 1230895 61 905 119.4 97.56 21.84 10409 1242835 62 1005 119.4 97.56 21.84 10509 1254775 63 1105 119.4 97.56 21.84 10609 1266715 64 1205 119.4 97.56 21.84 10709 1278655 65 1305 119.4 97.56 21.84 10809 1290595 66 1405 119.4 97.56 21.84 10809 1290595 67 1505 119.4 97.56 21.84 10859 1296565 68 1605 119.4 97.56 21.84 10909 1302535 69 1705 119.4 97.56 21.84 10959 1308505
“世通·现代城”4号楼商品房销售价格报备表 填报单位:宁德市和平正浩房地产开发有限公司 填报日期:2020年 3 月 30 日 装修情况 毛坯 用途 住宅 层数 18层 序号 房号 建筑面积 套内面积 公摊面积 单价 总价 备注 1 101 110.15 85.12 25.03 9027 994324 2 201 110.15 85.12 25.03 9527 1049399 3 301 110.15 85.12 25.03 10027 1104474 4 401 110.15 85.12 25.03 10127 1115489 5 501 110.15 85.12 25.03 10227 1126504 6 601 110.15 85.12 25.03 10327 1137519 7 701 110.15 85.12 25.03 10427 1148534 8 801 110.15 85.12 25.03 10527 1159549 9 901 110.15 85.12 25.03 10627 1170564 10 1001 110.15 85.12 25.03 10727 1181579 11 1101 110.15 85.12 25.03 10827 1192594 12 1201 110.15 85.12 25.03 10927 1203609 13 1301 110.15 85.12 25.03 11027 1214624 14 1401 110.15 85.12 25.03 11027 1214624 15 1501 110.15 85.12 25.03 11127 1225639 16 1601 110.15 85.12 25.03 11227 1236654 17 1701 110.15 85.12 25.03 11327 1247669 18 1801 110.15 85.12 25.03 10827 1192594 19 102 88.03 68.02 20.01 9127 803450 20 202 88.03 68.02 20.01 9627 847465 21 302 88.03 68.02 20.01 10127 891480 22 402 88.03 68.02 20.01 10227 900283 23 502 88.03 68.02 20.01 10327 909086 24 602 88.03 68.02 20.01 10427 917889 25 702 88.03 68.02 20.01 10527 926692 26 802 88.03 68.02 20.01 10627 935495 27 902 88.03 68.02 20.01 10727 944298 28 1002 88.03 68.02 20.01 10827 953101 29 1102 88.03 68.02 20.01 10927 961904 30 1202 88.03 68.02 20.01 11027 970707 31 1302 88.03 68.02 20.01 11127 979510 32 1402 88.03 68.02 20.01 11127 979510 33 1502 88.03 68.02 20.01 11227 988313 34 1602 88.03 68.02 20.01 11327 997116 35 1702 88.03 68.02 20.01 11427 1005919 36 1802 93.37 72.15 21.22 10927 1020254 37 103 65.08 50.29 14.79 9027 587477 38 203 88.03 68.02 20.01 9527 838662 39 303 88.03 68.02 20.01 10027 882677 40 403 88.03 68.02 20.01 10127 891480 41 503 88.03 68.02 20.01 10227 900283 42 603 88.03 68.02 20.01 10327 909086 43 703 88.03 68.02 20.01 10427 917889 44 803 88.03 68.02 20.01 10527 926692 45 903 88.03 68.02 20.01 10627 935495 46 1003 88.03 68.02 20.01 10727 944298 47 1103 88.03 68.02 20.01 10827 953101 48 1203 88.03 68.02 20.01 10927 961904 49 1303 88.03 68.02 20.01 11027 970707 50 1403 88.03 68.02 20.01 11027 970707 51 1503 88.03 68.02 20.01 11127 979510 52 1603 88.03 68.02 20.01 11227 988313 53 1703 88.03 68.02 20.01 11327 997116 54 1803 93.37 72.15 21.22 10827 1010917 55 105 93.37 72.15 21.22 8927 833514 56 205 93.37 72.15 21.22 9427 880199 57 305 93.37 72.15 21.22 9927 926884 58 405 93.37 72.15 21.22 10027 936221 59 505 93.37 72.15 21.22 10127 945558 60 605 93.37 72.15 21.22 10227 954895 61 705 93.37 72.15 21.22 10327 964232 62 805 88.12 68.09 20.03 10427 918827 63 905 88.12 68.09 20.03 10527 927639 64 1005 88.12 68.09 20.03 10627 936451 65 1105 88.12 68.09 20.03 10727 945263 66 1205 88.12 68.09 20.03 10827 954075 67 1305 88.12 68.09 20.03 10927 962887 68 1405 88.12 68.09 20.03 10927 962887 69 1505 88.12 68.09 20.03 11027 971699 70 1605 88.12 68.09 20.03 11127 980511 71 1705 88.12 68.09 20.03 11227 989323 72 1805 93.37 72.15 21.22 10727 1001580 73 106 110.15 85.12 25.03 8827 972294 74 206 110.15 85.12 25.03 9327 1027369 75 306 110.15 85.12 25.03 9827 1082444 76 406 110.15 85.12 25.03 9927 1093459 77 506 110.15 85.12 25.03 10027 1104474 78 606 110.15 85.12 25.03 10127 1115489 79 706 110.15 85.12 25.03 10227 1126504 80 806 110.15 85.12 25.03 10327 1137519 81 906 110.15 85.12 25.03 10427 1148534 82 1006 110.15 85.12 25.03 10527 1159549 83 1106 110.15 85.12 25.03 10627 1170564 84 1206 110.15 85.12 25.03 10727 1181579 85 1306 110.15 85.12 25.03 10827 1192594 86 1406 110.15 85.12 25.03 10827 1192594 87 1506 110.15 85.12 25.03 10877 1198102 88 1606 110.15 85.12 25.03 10927 1203609 89 1706 110.15 85.12 25.03 10977 1209117 90 1806 110.15 85.12 25.03 10477 1154042
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