宁德市人民政府：

　　按照宁德市人民政府专题会议（纪要〔2021〕88号）精神及宁德市人民政府《关于中石化宁德中心加油站迁建项目选址的批复》（宁政文〔2020〕152号），该项目位于井上片区福宁北路西侧、井上路南侧、兴文路东侧，总用地面积5.3亩（详见附件1），规划用地性质为加油加气站用地（B41），作为中石化宁德中心加油站迁建用地。因该地块所在区域的控规（宁德市井上片区控制性详细规划）已经规建委会同意，未经市政府批复，根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，我局立即启动该地块控规编制工作，以解决加油站建设的审批问题，有关情况如下：

　　一、项目审查情况

　　2019年9月24日，我局组织召开技术审查会，对福州市规划设计研究院提交的《宁德市井上片区控制性详细规划》进行审查，原则同意该片区控制性详细规划。

　　2020年1月13日，《宁德市井上片区控制性详细规划》通过宁德市规划与建筑环境委员会会议研究，同意该规划。为了加快加油站的建设审批进度，我局将中石化宁德中心加油站地块单独申报，按《宁德市井上片区控制性详细规划》该地块编码为350901-14（QD）-JS-22。

　　2021年12月30日，我局召集相关专家，通过专家评审的方式对浙江地标设计集团有限公司提交的《宁德市井上片区福宁北路西侧、井上路南侧、兴文路东侧（中石化宁德中心加油站）地块控制性详细规划》（地块编码350901-14（QD）-JS-22）方案进行审查。与会专家认真审阅编制方案后，认为该成果基本达到相关技术规范要求，原则予以通过。2022年1月11日，我局将《宁德市井上片区 350901-14（QD）-JS-22 地块控制性详细规划》上报福建阳光规划系统进行网上公示，截止目前未收到任何异议。

　　2022年1月14日，我局收到东侨经济技术开发区管理委员会来函，为支持中石化宁德中心加油站迁建工作，同意该地块控制性详细规划。

　　二、建议审批事项

　　（一）建议同意《宁德市井上片区 350901-14（QD）-JS-22 地块控制性详细规划》，具体指标为：编码350901-14（QD）-JS-22地块建设用地面积3549.28平方米，用地性质为公用设施营业网点用地（加油加气站）（B41），容积率不大于0.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，建筑限高12米（详见附件2）。

　　（二）该地块控制性详细规划纳入本轮宁德市国土空间总体规划，并落实到片区单元控规进行动态维护。

　　妥否，请示复。

　　附件：1.项目区位图

　      　2.宁德市井上片区 350901-14（QD）-JS-22 地块控制性详细规划

　　宁德市自然资源局

　　2022年1月21日