宁德市人民政府：

　　我局收到宁德师范学院第二附属小学扩建项目建设用地供地材料后，于2021年5月11日召开局务会进行了研究，并经6月3日市用地联席会研究通过。现将有关事项请示如下：

　　一、宗地基本情况

　　宁德师范学院第二附属小学扩建项目（简称宁师二附小）位于宁师二附小现有用地南侧、余复路西侧，用地面积1.3284公顷，该项目宗地已经省政府批复农用地转用征收（闽政地〔2020〕200号）。东侨经济技术开发区经济发展局《关于宁德师范学院第二附属小学扩建工程项目可行性研究报告的函复》（东侨经发审〔2019〕59号）。我局出具《关于宁德市师范学院第二附属小学扩容用地选址意见的复函》（宁自然资函〔2019〕540号）及《建设项目选址意见书》，明确用地指标。东侨经济技术开发区教育局出具《关于宁德师范学院第二附属小学建设班级规模数的函》（东侨教〔2019〕108号）说明：项目总用地面积13333平方米，计容建筑面积17562平方米。现有宁德师范学院第二附属小学为48个教学班，扩建后暂按总班级规模数为63个教学班进行规划建设。该项目环境影响登记表已完成备案（备案号：20203509000100000013）。蕉城区自然资源局《关于认定宁德师范学院第二附属小学扩建工程项目地块不属于地质灾害易发区内的函》，认定该工程用地地块不在地质灾害易发区内。

　　宁德市土地收购储备中心与宁德师范学院第二附属小学签订划拨用地协议书明确：“依据市政府领导对《关于东侨二中及宁师二附小扩建项目土地划拨价的请示》（宁自然资〔2020〕548号）的批示精神，该项目用地的划拨价为120万元/亩，划拨用地20亩，合地价款总额2400万元，待土地补偿和农转用报批完成后30日内缴齐。根据宁德市人民政府（〔2019〕68号）专题会议纪要精神，由蕉城区政府负责完成本项目范围内兰田村、下凡村新村建设用地回购工作，待蕉城区完成此项工作后，由乙方向市自然资源部门办理供地手续”。

　　2021年5月8日，宁德市蕉城区人民政府《关于东侨二中 宁师二附小扩建项目用地问题意见的函》说明：目前，两个项目需要办理土地划拨供地有关手续，现已补偿到位，可以交付建设。项目用地涉及的新村建设指标回购正在推进中。我区承诺于2021年6月30日前完成与项目用地内涉及新村建设指标的下凡村及兰田村签定用地协议书，并同步完成下凡村与华侨农场争议土地的征收工作。

　　2021年5月20日市土地收购储备中心出具说明：“将宁德市宁德师范第二附属小学现有用地南侧、余复路西侧约20亩土地作为宁德市师范学院第二附属小学扩建项目用地，且该项目用地已于2020年度第三批次（闽政地〔2020〕200号）完成农用地转用和土地征收的审批”。

　　我局已于2021年5月14日至23日进行批前公示（宁自然资公告〔2021〕63号），公示期未收到异议。6月3日市用地联席会研究通过该宗地划拨供地意见，报市政府审批。 

　　二、宗地划拨意见                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 

　　经审核，该项目用地符合土地利用总体规划和城乡规划，符合国家产业政策和划拨目录。我局建议将上述1.3284公顷国有建设用地使用权有偿划拨给宁德师范学院第二附属小学，作为宁德师范学院第二附属小学扩建工程项目建设用地，划拨价款为2400万元，土地用途为公共管理与公共服务用地-教育用地（小学用地）。

　　妥否，请示复。

　　宁德市自然资源局

　　2021年6月4日

　　（联系人：叶楠        电话：0593-2556897）