市自然资源局：

　　《宁德市自然资源局关于要求审批宁德市（漳湾）临港工业区(上下塘至鸟屿片区）门下至月半山区域部分地块控制性详细规划调整论证及地块控制性详细规划（修编）的请示》（宁自然资〔2022〕445号）收悉，经市规划与建筑环境委员会2022年第七次会议审议，现批复如下：

　　一、原则同意将片区控规12-E基本单元主导用地性质由产业用地（物流为主）修改为产业用地（工业为主）；平均净容积率为0.86；净用地面积为58.95公顷。

　　二、原则同意宁德市（漳湾）临港工业区(上下塘至鸟屿片区)门下至月半山区域部分地块控制性详细规划（修编）。主要控制指标为：

　　（一）350901-12-E-01地块，用地性质为防护绿地，用地面积为29697平方米。

　　（二）350901-12-E-02地块，用地性质为二类工业用地，用地面积为241529平方米，容积率不小于1.2，建筑系数不小于40%，绿地率不小于10%且不大于20%，建筑限高40米。

　　（三）350901-12-E-03地块，用地性质为防护绿地，用地面积为30070平方米。

　　（四）350901-12-E-04地块，用地性质为二类物流仓储用地，用地面积为48687平方米，容积率不小于0.8，建筑系数不小于40%，绿地率不小于10%且不大于20%，建筑限高40米。

　　（五）350901-12-E-05地块，用地性质为二类工业用地，用地面积为39089平方米，容积率不小于0.9，建筑系数不小于40%，绿地率不小于10%且不大于20%，建筑限高40米。

　　（六）350901-12-E-06地块，用地性质为二类工业用地，用地面积为75432平方米，容积率不小于1.2，建筑系数不小于40%，绿地率不小于10%且不大于20%，建筑限高40米。

　　（七）350901-12-E-07地块，用地性质为二类工业用地，用地面积为16821平方米，容积率不小于1.2，建筑系数不小于40%，绿地率不小于10%且不大于20%，建筑限高40米。

　　（八）350901-12-E-08地块，用地性质为排水用地，用地面积为70005平方米，容积率不大于0.3，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑限高24米。

　　（九）350901-12-E-09地块，用地性质为公园绿地，用地面积为38135平方米。

　　三、地块其他规划要求按控规及有关规定执行，并将修改后的单元和地块相关规划控制指标、规委会审议意见的落实情况纳入《宁德市（漳湾）临港工业区（上下塘至鸟屿片区）控制性详细规划》进行动态维护。

　　宁德市人民政府

　　2022年9月28日

　　（此件主动公开）