市自然资源局：

　　你局《关于要求审批宁德市东侨工业集中区福宁北路西侧、兴邦路南侧、建工路东侧、团圆路北侧地块控制性详细规划的请示》（宁自然资规〔2019〕3号）收悉。经研究，现批复如下： 

　　一、原则同意宁德市东侨工业集中区福宁北路西侧、兴邦路南侧、建工路东侧、团圆路北侧地块（以下简称商业水街地块）控制性详细规划。 

　　二、地块主要规划指标： 

　　商业水街地块（350901-14-F-02）主要规划指标为：地块用地性质为商业、居住功能的混合用地（B1、R2），总建设用地面积134129.5平方米，其中：商业片区建设用地面积69609.41平方米（含9689.81平方米景观绿带），住宅片区建设用地面积64520.09平方米（含13437.53平方米景观绿带），商业建筑面积占比≥40%、居住建筑面积≤60%，容积率约1.491（其中商业片区约1.149，住宅片区约1.86）。总计容建筑面积不大于200007平方米（商业片区计容建筑面积不小于80002.8平方米，住宅片区计容建筑面积不大于120004.2平方米），建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%（其中住宅片区不小于30%）,建筑限高100米（住宅片区沿建工路北侧局部建筑可为100米，商业片区限高24米），商业建筑沿福宁北路进行布置，居住建筑沿建工路布置。 

　　三、东侨经济技术开发区管委会应按照《福建省人民政府关于公布福建省第二批特色小镇名单的通知》（闽政〔2017〕52号）文件精神，组织好锂电小镇规划实施工作；规划行政主管部门应依法按控规对锂电小镇建设实行统一规划管理。 

　　四、其他规划要求按相关规定执行。 

宁德市人民政府 

　　2019年1月10日 

　　（此件主动公开）